Huiswaardemeter

Woningwaarde Reimerswaalstraat 70

1069AL Amsterdam

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.545
+2,1%
[ € 506.480 – € 644.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.191[ € 516.031 – € 570.351 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.826[ € 577.439 – € 638.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Reimerswaalstraat 70 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.545 (€ 4.757 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 996Sinds september +0,2%
+€ 11.84112 maanden +2,1%
€ -9.99812 mnd vs. NL -1,8%
Reimerswaalstraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.545 voor Reimerswaalstraat 70 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reimerswaalstraat 70 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.826. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.545.

Verwachte verkoopprijs Reimerswaalstraat 70
€ 609.826[ € 577.439 – € 638.223 ]
Verkoper houdt over€ 601.868−€ 7.958 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.173+€ 14.347 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.826
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.708
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reimerswaalstraat 70 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.489 per m².

Verwachte vraagprijs Reimerswaalstraat 70
Onder gem. in Osdorp-MiddenBoven gem.
€ 543.191[ € 516.031 – € 570.351 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.489[ € 4.265 – € 4.714 ]
Gem. vraagprijs in Osdorp-Midden
€ 495.667[ € 299.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reimerswaalstraat 70 adviseren wij in een bod van € 609.826, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 543.191 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.545+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.826+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.317+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reimerswaalstraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 543.191 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reimerswaalstraat 70 in Amsterdam bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 575.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reimerswaalstraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.545
Verwachte verkoopprijs€ 609.826
Verwachte vraagprijs€ 543.191
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReimerswaal→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reimerswaal besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (23%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Reimerswaal

Reimerswaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reimerswaalstraat 54, 1069AL Amsterdam
Reimerswaalstraat 54
2012 · 120 m²
€ 573.280
Straatbeeld van Ookmeerweg 244A, 1069MR Amsterdam
Ookmeerweg 244A
2014 · 103 m²
€ 538.110
Straatbeeld van Willemskerkestraat 11, 1069AA Amsterdam
Willemskerkestraat 11
2014 · 95 m²
€ 579.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.545 ligt Reimerswaalstraat 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reimerswaal. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Reimerswaalstraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reimerswaalstraat 70 in Amsterdam.

Wat is Reimerswaalstraat 70 in Amsterdam waard?
Reimerswaalstraat 70 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.545 (bandbreedte € 506.480 – € 644.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reimerswaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reimerswaalstraat 70 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Reimerswaalstraat 70 in Amsterdam is in oktober 2026 € 543.191 (bandbreedte € 516.031 – € 570.351). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Reimerswaalstraat 70 in Amsterdam?
Voor Reimerswaalstraat 70 adviseren wij een bod van € 609.826 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reimerswaalstraat 70 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Reimerswaalstraat 70 in Amsterdam bedragen € 2.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reimerswaalstraat 70 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reimerswaalstraat 70 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.841) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reimerswaalstraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reimerswaal is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Reimerswaalstraat 70 ligt rond € 575.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reimerswaalstraat 70?
Huishoudens in de buurt van Reimerswaalstraat 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).