Huiswaardemeter

Woningwaarde Steelvlietplein 36

1069AT Amsterdam

Te koop
86 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 6.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.415
+1,2%
[ € 489.645 – € 623.185 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.672[ € 559.099 – € 617.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Steelvlietplein 36 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.415 (€ 6.470 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 963Sinds mei +0,2%
+€ 6.61712 maanden +1,2%
€ -16.69812 mnd vs. NL -3,0%
Steelvlietplein 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.415 voor Steelvlietplein 36 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steelvlietplein 36 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.672. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 556.415.

Verwachte verkoopprijs Steelvlietplein 36
€ 585.672[ € 559.099 – € 617.951 ]
Verkoper houdt over€ 577.980−€ 7.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.535+€ 13.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.980

Wat is de vraagprijs?

Steelvlietplein 36 in Amsterdam staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.105 per m².

Vraagprijs Steelvlietplein 36
Onder gem. in buurt ReimerswaalBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.105[ € 5.799 – € 6.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reimerswaal
€ 549.000[ € 485.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steelvlietplein 36 adviseren wij in een bod van € 585.672, dat 11,6% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.415+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.672+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.956+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steelvlietplein 36 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steelvlietplein 36 in Amsterdam bedragen € 2.804 per maand bij een woningwaarde van € 556.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.804/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.804
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steelvlietplein 36

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.415
Verwachte verkoopprijs€ 585.672
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReimerswaal→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reimerswaal besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand.

€ 56/mndAardgas(490 m³/jr)
€ 60/mndElektriciteit(1.810 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (24%)
C (4%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Reimerswaal

Reimerswaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

37,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
11%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steelvlietplein 1, 1069AT Amsterdam
Steelvlietplein 1
2014 · 76 m²
€ 427.762
Straatbeeld van Ookmeerweg 244A, 1069MR Amsterdam
Ookmeerweg 244A
2014 · 103 m²
€ 535.691
Straatbeeld van Reimerswaalstraat 54, 1069AL Amsterdam
Reimerswaalstraat 54
2012 · 120 m²
€ 570.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.415 ligt Steelvlietplein 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reimerswaal. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Steelvlietplein 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steelvlietplein 36 in Amsterdam.

Wat is Steelvlietplein 36 in Amsterdam waard?
Steelvlietplein 36 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.415 (bandbreedte € 489.645 – € 623.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reimerswaal.
Wat is de vraagprijs van Steelvlietplein 36 in Amsterdam?
Steelvlietplein 36 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Steelvlietplein 36 in Amsterdam?
Voor Steelvlietplein 36 adviseren wij een bod van € 585.672 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steelvlietplein 36 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Steelvlietplein 36 in Amsterdam bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steelvlietplein 36 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steelvlietplein 36 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steelvlietplein 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reimerswaal is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Steelvlietplein 36 ligt rond € 556.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steelvlietplein 36?
Huishoudens in de buurt van Steelvlietplein 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).