Huiswaardemeter

Woningwaarde Wolbrantskerkweg 141

1069CL Amsterdam

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.041
+1,2%
[ € 529.796 – € 674.286 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.386[ € 596.329 – € 659.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Wolbrantskerkweg 141 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 602.041 (€ 5.281 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.042Sinds mei +0,2%
+€ 7.16012 maanden +1,2%
€ -18.06712 mnd vs. NL -3,0%
Wolbrantskerkweg 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.041 voor Wolbrantskerkweg 141 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wolbrantskerkweg 141 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.386. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 602.041.

Verwachte verkoopprijs Wolbrantskerkweg 141
€ 636.386[ € 596.329 – € 659.101 ]
Verkoper houdt over€ 628.136−€ 8.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.264+€ 14.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.386
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.136

Wat is de vraagprijs?

Wolbrantskerkweg 141 in Amsterdam staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.956 per m².

Vraagprijs Wolbrantskerkweg 141
Onder gem. in buurt BotteskerkbuurtBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.956[ € 4.708 – € 5.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Botteskerkbuurt
€ 556.875[ € 375.000 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wolbrantskerkweg 141 adviseren wij in een bod van € 636.386, dat 12,6% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.041+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.386+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.205+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wolbrantskerkweg 141 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wolbrantskerkweg 141 in Amsterdam bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 602.041. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 301.000€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.944
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.059.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wolbrantskerkweg 141

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.041
Verwachte verkoopprijs€ 636.386
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBotteskerkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Botteskerkbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (37%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Botteskerkbuurt

Botteskerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. E. Boekmanstraat 44, 1069KS Amsterdam
Dr. E. Boekmanstraat 44
2006 · 115 m²
€ 586.555
Straatbeeld van Simonskerkestraat 9D, 1069HP Amsterdam
Simonskerkestraat 9D
2005 · 102 m²
€ 468.437
Straatbeeld van Reimerswaalstraat 54, 1069AL Amsterdam
Reimerswaalstraat 54
2012 · 120 m²
€ 570.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 602.041 ligt Wolbrantskerkweg 141 een stuk boven het buurtgemiddelde in Botteskerkbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wolbrantskerkweg 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wolbrantskerkweg 141 in Amsterdam.

Wat is Wolbrantskerkweg 141 in Amsterdam waard?
Wolbrantskerkweg 141 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.041 (bandbreedte € 529.796 – € 674.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Botteskerkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wolbrantskerkweg 141 in Amsterdam?
Wolbrantskerkweg 141 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Wolbrantskerkweg 141 in Amsterdam?
Voor Wolbrantskerkweg 141 adviseren wij een bod van € 636.386 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wolbrantskerkweg 141 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Wolbrantskerkweg 141 in Amsterdam bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.041 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.944 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wolbrantskerkweg 141 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wolbrantskerkweg 141 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.160) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wolbrantskerkweg 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Botteskerkbuurt is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Wolbrantskerkweg 141 ligt rond € 602.041. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wolbrantskerkweg 141?
Huishoudens in de buurt van Wolbrantskerkweg 141 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).