Huiswaardemeter

Woningwaarde Tussen Meer 110

1069DT Amsterdam

Te koop
78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.740
+1,2%
[ € 351.771 – € 447.709 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 376.186[ € 357.377 – € 394.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.255[ € 402.049 – € 444.369 ]

Wat is mijn huis waard?

Tussen Meer 110 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 399.740 (€ 5.125 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 692Sinds mei +0,2%
+€ 4.75412 maanden +1,2%
€ -11.99612 mnd vs. NL -3,0%
Tussen Meer 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.740 voor Tussen Meer 110 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tussen Meer 110 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.255. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 399.740.

Verwachte verkoopprijs Tussen Meer 110
€ 423.255[ € 402.049 – € 444.369 ]
Verkoper houdt over€ 417.349−€ 5.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.870+€ 10.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.349

Wat is de vraagprijs?

Tussen Meer 110 in Amsterdam staat in te koop voor € 376.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.823 per m².

Vraagprijs Tussen Meer 110
Onder gem. in buurt BotteskerkbuurtBoven gem.
€ 376.186[ € 357.377 – € 394.995 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.823[ € 4.582 – € 5.064 ]
Gem. vraagprijs in buurt Botteskerkbuurt
€ 556.875[ € 375.000 – € 720.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tussen Meer 110 adviseren wij in een bod van € 423.255, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 376.186 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.740+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.255+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.418+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tussen Meer 110 zal in bij een vraagprijs van € 376.186 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tussen Meer 110 in Amsterdam bedragen € 2.037 per maand bij een woningwaarde van € 399.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.955
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tussen Meer 110

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.740
Verwachte verkoopprijs€ 423.255
Vraagprijs€ 376.186
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBotteskerkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Botteskerkbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (37%)
D (13%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Botteskerkbuurt

Botteskerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Botteskerksingel 20-3, 1069XS Amsterdam
Botteskerksingel 20-3
1961 · 67 m²
€ 332.483
Straatbeeld van Cruuskerkstraat 4-1, 1069XK Amsterdam
Cruuskerkstraat 4-1
1961 · 90 m²
€ 414.218
Straatbeeld van Borrendammehof 9-2, 1069ZE Amsterdam
Borrendammehof 9-2
1961 · 64 m²
€ 323.556
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.740 is Tussen Meer 110 een van de meer betaalbare woningen in Botteskerkbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tussen Meer 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tussen Meer 110 in Amsterdam.

Wat is Tussen Meer 110 in Amsterdam waard?
Tussen Meer 110 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.740 (bandbreedte € 351.771 – € 447.709). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Botteskerkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Tussen Meer 110 in Amsterdam?
Tussen Meer 110 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 376.186. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Tussen Meer 110 in Amsterdam?
Voor Tussen Meer 110 adviseren wij een bod van € 423.255 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tussen Meer 110 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Tussen Meer 110 in Amsterdam bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.955 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tussen Meer 110 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tussen Meer 110 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.754) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tussen Meer 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Botteskerkbuurt is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Tussen Meer 110 ligt rond € 399.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tussen Meer 110?
Huishoudens in de buurt van Tussen Meer 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).