Huiswaardemeter
Straatbeeld van Botteskerksingel 20-3, 1069XS Amsterdam

Woningwaarde Botteskerksingel 20-3

1069XS Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.984
+1,4%
[ € 293.906 – € 374.062 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.286[ € 298.572 – € 330.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.916[ € 335.894 – € 371.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Botteskerksingel 20-3 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 333.984 (€ 4.985 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 578Sinds juli +0,2%
+€ 4.72812 maanden +1,4%
€ -6.90112 mnd vs. NL -2,1%
Botteskerksingel 20-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.984 voor Botteskerksingel 20-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Botteskerksingel 20-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.916. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.984.

Verwachte verkoopprijs Botteskerksingel 20-3
€ 354.916[ € 335.894 – € 371.250 ]
Verkoper houdt over€ 349.762−€ 5.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.164+€ 9.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Botteskerksingel 20-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.286. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.691 per m².

Verwachte vraagprijs Botteskerksingel 20-3
Onder gem. in buurt BotteskerkbuurtBoven gem.
€ 314.286[ € 298.572 – € 330.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.691[ € 4.456 – € 4.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Botteskerkbuurt
€ 591.000[ € 425.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Botteskerksingel 20-3 adviseren wij in een bod van € 354.916, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 314.286 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.984+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.916+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.662+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Botteskerksingel 20-3 zal in bij een vraagprijs van € 314.286 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Botteskerksingel 20-3 in Amsterdam bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 333.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Botteskerksingel 20-3

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.984
Verwachte verkoopprijs€ 354.916
Verwachte vraagprijs€ 314.286
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBotteskerkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Botteskerkbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (36%)
D (13%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Botteskerkbuurt

Botteskerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tussen Meer 252, 1069DX Amsterdam
Tussen Meer 252
1961 · 68 m²
€ 374.146
Straatbeeld van Borrendammehof 9-2, 1069ZE Amsterdam
Borrendammehof 9-2
1961 · 64 m²
€ 325.016
Straatbeeld van Emmikhovenstraat 77, 1069DJ Amsterdam
Emmikhovenstraat 77
1962 · 60 m²
€ 297.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.984 is Botteskerksingel 20-3 een van de meer betaalbare woningen in Botteskerkbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Botteskerksingel 20-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Botteskerksingel 20-3 in Amsterdam.

Wat is Botteskerksingel 20-3 in Amsterdam waard?
Botteskerksingel 20-3 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.984 (bandbreedte € 293.906 – € 374.062). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Botteskerkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Botteskerksingel 20-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Botteskerksingel 20-3 in Amsterdam is in augustus 2026 € 314.286 (bandbreedte € 298.572 – € 330.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Botteskerksingel 20-3 in Amsterdam?
Voor Botteskerksingel 20-3 adviseren wij een bod van € 354.916 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Botteskerksingel 20-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Botteskerksingel 20-3 in Amsterdam bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Botteskerksingel 20-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Botteskerksingel 20-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 4.728) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Botteskerksingel 20-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Botteskerkbuurt is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Botteskerksingel 20-3 ligt rond € 333.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Botteskerksingel 20-3?
Huishoudens in de buurt van Botteskerksingel 20-3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).