Huiswaardemeter

Woningwaarde Tussen Meer 150

1069DT Amsterdam

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.103
+2,1%
[ € 360.891 – € 459.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 386.757[ € 367.419 – € 406.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.858[ € 411.877 – € 455.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Tussen Meer 150 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.103 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 710Sinds september +0,2%
+€ 8.43712 maanden +2,1%
€ -7.12412 mnd vs. NL -1,8%
Tussen Meer 150
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.103 voor Tussen Meer 150 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tussen Meer 150 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.858. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.103.

Verwachte verkoopprijs Tussen Meer 150
€ 434.858[ € 411.877 – € 455.232 ]
Verkoper houdt over€ 428.825−€ 6.033 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.705+€ 10.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.783
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tussen Meer 150 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 386.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs Tussen Meer 150
Onder gem. in buurt BotteskerkbuurtBoven gem.
€ 386.757[ € 367.419 – € 406.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Botteskerkbuurt
€ 543.889[ € 325.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tussen Meer 150 adviseren wij in een bod van € 434.858, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 386.757 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.103+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.858+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.601+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tussen Meer 150 zal in bij een vraagprijs van € 386.757 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tussen Meer 150 in Amsterdam bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 410.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tussen Meer 150

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.103
Verwachte verkoopprijs€ 434.858
Verwachte vraagprijs€ 386.757
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBotteskerkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Botteskerkbuurt besteden gemiddeld € 136 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (36%)
D (13%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Botteskerkbuurt

Botteskerkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cruuskerkstraat 4-1, 1069XK Amsterdam
Cruuskerkstraat 4-1
1961 · 90 m²
€ 416.088
Straatbeeld van Tussen Meer 234, 1069DW Amsterdam
Tussen Meer 234
1961 · 78 m²
€ 394.301
Straatbeeld van Tussen Meer 252, 1069DX Amsterdam
Tussen Meer 252
1961 · 68 m²
€ 374.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tussen Meer 150 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.103 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Botteskerkbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tussen Meer 150

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tussen Meer 150 in Amsterdam.

Wat is Tussen Meer 150 in Amsterdam waard?
Tussen Meer 150 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.103 (bandbreedte € 360.891 – € 459.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Botteskerkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tussen Meer 150 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Tussen Meer 150 in Amsterdam is in oktober 2026 € 386.757 (bandbreedte € 367.419 – € 406.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Tussen Meer 150 in Amsterdam?
Voor Tussen Meer 150 adviseren wij een bod van € 434.858 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tussen Meer 150 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Tussen Meer 150 in Amsterdam bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tussen Meer 150 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tussen Meer 150 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.437) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tussen Meer 150?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Botteskerkbuurt is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Tussen Meer 150 ligt rond € 410.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tussen Meer 150?
Huishoudens in de buurt van Tussen Meer 150 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 136 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).