Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekingenstraat 188

1069GZ Amsterdam

Te koop
67 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.203
+2,1%
[ € 351.299 – € 447.107 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.977[ € 401.137 – € 443.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekingenstraat 188 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.203 (€ 5.958 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 691Sinds september +0,2%
+€ 8.21312 maanden +2,1%
€ -6.93412 mnd vs. NL -1,8%
Ekingenstraat 188
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.203 voor Ekingenstraat 188 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekingenstraat 188 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.977. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 399.203.

Verwachte verkoopprijs Ekingenstraat 188
€ 421.977[ € 401.137 – € 443.362 ]
Verkoper houdt over€ 416.085−€ 5.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.567+€ 10.590 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.085

Wat is de vraagprijs?

Ekingenstraat 188 in Amsterdam staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.597 per m².

Vraagprijs Ekingenstraat 188
Onder gem. in buurt Zuidwestkwadrant-NoordBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.597[ € 5.317 – € 5.877 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwestkwadrant-Noord
€ 424.500[ € 350.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekingenstraat 188 adviseren wij in een bod van € 421.977, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.203+6,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.977+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.076+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekingenstraat 188 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekingenstraat 188 in Amsterdam bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 399.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekingenstraat 188

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.203
Verwachte verkoopprijs€ 421.977
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidwestkwadrant-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwestkwadrant-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (18%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuidwestkwadrant-Noord

Zuidwestkwadrant-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertingenstraat 132, 1069HD Amsterdam
Hertingenstraat 132
2000 · 73 m²
€ 341.966
Straatbeeld van Evertsweertplantsoen 100, 1069RL Amsterdam
Evertsweertplantsoen 100
2007 · 70 m²
€ 373.319
Straatbeeld van Evertsweertplantsoen 18, 1069RL Amsterdam
Evertsweertplantsoen 18
2007 · 78 m²
€ 510.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.203 is Ekingenstraat 188 een van de meer betaalbare woningen in Zuidwestkwadrant-Noord. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ekingenstraat 188

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekingenstraat 188 in Amsterdam.

Wat is Ekingenstraat 188 in Amsterdam waard?
Ekingenstraat 188 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.203 (bandbreedte € 351.299 – € 447.107). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwestkwadrant-Noord.
Wat is de vraagprijs van Ekingenstraat 188 in Amsterdam?
Ekingenstraat 188 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekingenstraat 188 in Amsterdam?
Voor Ekingenstraat 188 adviseren wij een bod van € 421.977 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekingenstraat 188 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ekingenstraat 188 in Amsterdam bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekingenstraat 188 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekingenstraat 188 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.213) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekingenstraat 188?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwestkwadrant-Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Ekingenstraat 188 ligt rond € 399.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekingenstraat 188?
Huishoudens in de buurt van Ekingenstraat 188 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).