Huiswaardemeter

Woningwaarde Rengerskerkestraat 69

1069HT Amsterdam

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.129
+2,1%
[ € 436.594 – € 555.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.539[ € 444.162 – € 490.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.467[ € 498.350 – € 550.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Rengerskerkestraat 69 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.129 (€ 4.552 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 859Sinds september +0,2%
+€ 10.20712 maanden +2,1%
€ -8.61812 mnd vs. NL -1,8%
Rengerskerkestraat 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.129 voor Rengerskerkestraat 69 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rengerskerkestraat 69 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.467. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 496.129.

Verwachte verkoopprijs Rengerskerkestraat 69
€ 526.467[ € 498.350 – € 550.808 ]
Verkoper houdt over€ 519.426−€ 7.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.146+€ 12.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rengerskerkestraat 69 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Verwachte vraagprijs Rengerskerkestraat 69
Onder gem. in buurt Zuidwestkwadrant-NoordBoven gem.
€ 467.539[ € 444.162 – € 490.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwestkwadrant-Noord
€ 424.500[ € 350.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rengerskerkestraat 69 adviseren wij in een bod van € 526.467, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 467.539 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.129+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.467+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.790+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rengerskerkestraat 69 zal in bij een vraagprijs van € 467.539 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rengerskerkestraat 69 in Amsterdam bedragen € 2.529 per maand bij een woningwaarde van € 496.129. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 696.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.426
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 873.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rengerskerkestraat 69

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.129
Verwachte verkoopprijs€ 526.467
Verwachte vraagprijs€ 467.539
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidwestkwadrant-Noord→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwestkwadrant-Noord besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (18%)
C (20%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuidwestkwadrant-Noord

Zuidwestkwadrant-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simonskerkestraat 9D, 1069HP Amsterdam
Simonskerkestraat 9D
2005 · 102 m²
€ 470.551
Straatbeeld van Baden Powellweg 40C, 1069LK Amsterdam
Baden Powellweg 40C
2007 · 117 m²
€ 552.171
Straatbeeld van Baden Powellweg 42F, 1069LK Amsterdam
Baden Powellweg 42F
2007 · 101 m²
€ 521.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rengerskerkestraat 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 496.129 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidwestkwadrant-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rengerskerkestraat 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rengerskerkestraat 69 in Amsterdam.

Wat is Rengerskerkestraat 69 in Amsterdam waard?
Rengerskerkestraat 69 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.129 (bandbreedte € 436.594 – € 555.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwestkwadrant-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rengerskerkestraat 69 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Rengerskerkestraat 69 in Amsterdam is in oktober 2026 € 467.539 (bandbreedte € 444.162 – € 490.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Rengerskerkestraat 69 in Amsterdam?
Voor Rengerskerkestraat 69 adviseren wij een bod van € 526.467 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rengerskerkestraat 69 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Rengerskerkestraat 69 in Amsterdam bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.129 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.426 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rengerskerkestraat 69 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rengerskerkestraat 69 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.207) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rengerskerkestraat 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwestkwadrant-Noord is € 388.000. De geschatte marktwaarde van Rengerskerkestraat 69 ligt rond € 496.129. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rengerskerkestraat 69?
Huishoudens in de buurt van Rengerskerkestraat 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).