Huiswaardemeter

Woningwaarde Jarasingel 12

1069NV Amsterdam

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 6.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 670.095
+2,1%
[ € 589.684 – € 750.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.808[ € 603.068 – € 666.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.344[ € 670.009 – € 740.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Jarasingel 12 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 670.095 (€ 6.382 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.160Sinds september +0,2%
+€ 13.78612 maanden +2,1%
€ -11.64012 mnd vs. NL -1,8%
Jarasingel 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 670.095 voor Jarasingel 12 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jarasingel 12 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.344. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 670.095.

Verwachte verkoopprijs Jarasingel 12
€ 707.344[ € 670.009 – € 740.535 ]
Verkoper houdt over€ 698.313−€ 9.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.641+€ 16.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.344
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jarasingel 12 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.046 per m².

Verwachte vraagprijs Jarasingel 12
Onder gem. in buurt Middelveldsche AkerpolderBoven gem.
€ 634.808[ € 603.068 – € 666.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.046[ € 5.744 – € 6.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middelveldsche Akerpolder
€ 570.000[ € 360.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jarasingel 12 adviseren wij in een bod van € 707.344, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 634.808 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 670.095+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.344+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.711+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jarasingel 12 zal in bij een vraagprijs van € 634.808 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jarasingel 12 in Amsterdam bedragen € 3.386 per maand bij een woningwaarde van € 670.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 870.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.277
OZB€ 29
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jarasingel 12

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 670.095
Verwachte verkoopprijs€ 707.344
Verwachte vraagprijs€ 634.808
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddelveldsche Akerpolder→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveldsche Akerpolder besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (37%)
C (13%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Middelveldsche Akerpolder

Middelveldsche Akerpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marianellastraat 21, 1069NL Amsterdam
Marianellastraat 21
1988 · 111 m²
€ 556.409
Straatbeeld van A.J. Koejemansstraat 11, 1069PL Amsterdam
A.J. Koejemansstraat 11
1990 · 95 m²
€ 617.841
Straatbeeld van Noorderakerweg 13, 1069LN Amsterdam
Noorderakerweg 13
2004 · 106 m²
€ 1.109.394
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 670.095 ligt Jarasingel 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middelveldsche Akerpolder. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jarasingel 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jarasingel 12 in Amsterdam.

Wat is Jarasingel 12 in Amsterdam waard?
Jarasingel 12 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 670.095 (bandbreedte € 589.684 – € 750.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelveldsche Akerpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jarasingel 12 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jarasingel 12 in Amsterdam is in oktober 2026 € 634.808 (bandbreedte € 603.068 – € 666.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Jarasingel 12 in Amsterdam?
Voor Jarasingel 12 adviseren wij een bod van € 707.344 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jarasingel 12 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jarasingel 12 in Amsterdam bedragen € 3.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 670.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.277 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jarasingel 12 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jarasingel 12 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.786) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jarasingel 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveldsche Akerpolder is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Jarasingel 12 ligt rond € 670.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jarasingel 12?
Huishoudens in de buurt van Jarasingel 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).