Huiswaardemeter

Woningwaarde Jarasingel 34

1069NW Amsterdam

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.673
+2,1%
[ € 452.032 – € 575.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.540[ € 460.313 – € 508.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.558[ € 515.551 – € 569.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Jarasingel 34 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.673 (€ 5.583 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 889Sinds september +0,2%
+€ 10.56812 maanden +2,1%
€ -8.92312 mnd vs. NL -1,8%
Jarasingel 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.673 voor Jarasingel 34 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jarasingel 34 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.558. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.673.

Verwachte verkoopprijs Jarasingel 34
€ 544.558[ € 515.551 – € 569.819 ]
Verkoper houdt over€ 537.318−€ 7.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.599+€ 13.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jarasingel 34 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.267 per m².

Verwachte vraagprijs Jarasingel 34
Onder gem. in buurt Middelveldsche AkerpolderBoven gem.
€ 484.540[ € 460.313 – € 508.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.267[ € 5.003 – € 5.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middelveldsche Akerpolder
€ 570.000[ € 360.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jarasingel 34 adviseren wij in een bod van € 544.558, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 484.540 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.673+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.558+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.786+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jarasingel 34 zal in bij een vraagprijs van € 484.540 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jarasingel 34 in Amsterdam bedragen € 2.612 per maand bij een woningwaarde van € 513.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jarasingel 34

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.673
Verwachte verkoopprijs€ 544.558
Verwachte vraagprijs€ 484.540
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMiddelveldsche Akerpolder→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelveldsche Akerpolder besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (37%)
C (13%)
D (0%)
G (0%)

Wonen in Middelveldsche Akerpolder

Middelveldsche Akerpolder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,3 km.

40,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
24%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A.J. Koejemansstraat 11, 1069PL Amsterdam
A.J. Koejemansstraat 11
1990 · 95 m²
€ 617.841
Straatbeeld van Trijn Hullemanlaan 94, 1069PV Amsterdam
Trijn Hullemanlaan 94
1990 · 77 m²
€ 461.266
Straatbeeld van Marianellastraat 21, 1069NL Amsterdam
Marianellastraat 21
1988 · 111 m²
€ 556.409
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jarasingel 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 513.673 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middelveldsche Akerpolder willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jarasingel 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jarasingel 34 in Amsterdam.

Wat is Jarasingel 34 in Amsterdam waard?
Jarasingel 34 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.673 (bandbreedte € 452.032 – € 575.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middelveldsche Akerpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jarasingel 34 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jarasingel 34 in Amsterdam is in oktober 2026 € 484.540 (bandbreedte € 460.313 – € 508.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Jarasingel 34 in Amsterdam?
Voor Jarasingel 34 adviseren wij een bod van € 544.558 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jarasingel 34 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jarasingel 34 in Amsterdam bedragen € 2.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jarasingel 34 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jarasingel 34 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.568) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jarasingel 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelveldsche Akerpolder is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Jarasingel 34 ligt rond € 513.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jarasingel 34?
Huishoudens in de buurt van Jarasingel 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).