Huiswaardemeter

Woningwaarde David Wijnkoopstraat 27

1069RH Amsterdam

89 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.623
+2,1%
[ € 375.428 – € 477.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.095[ € 381.990 – € 422.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.647[ € 428.593 – € 473.708 ]

Wat is mijn huis waard?

David Wijnkoopstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.623 (€ 4.794 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 738Sinds september +0,2%
+€ 8.77712 maanden +2,1%
€ -7.41112 mnd vs. NL -1,8%
David Wijnkoopstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.623 voor David Wijnkoopstraat 27 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

David Wijnkoopstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.647. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 426.623.

Verwachte verkoopprijs David Wijnkoopstraat 27
€ 452.647[ € 428.593 – € 473.708 ]
Verkoper houdt over€ 446.418−€ 6.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.850+€ 11.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

David Wijnkoopstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.518 per m².

Verwachte vraagprijs David Wijnkoopstraat 27
Onder gem. in buurt Zuidwestkwadrant-ZuidBoven gem.
€ 402.095[ € 381.990 – € 422.200 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.518[ € 4.292 – € 4.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwestkwadrant-Zuid
€ 500.900[ € 299.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor David Wijnkoopstraat 27 adviseren wij in een bod van € 452.647, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 402.095 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.623+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.647+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.279+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

David Wijnkoopstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 402.095 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor David Wijnkoopstraat 27 in Amsterdam bedragen € 2.181 per maand bij een woningwaarde van € 426.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.181/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.086
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.181
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over David Wijnkoopstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.623
Verwachte verkoopprijs€ 452.647
Verwachte vraagprijs€ 402.095
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidwestkwadrant-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwestkwadrant-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (76%)
B (13%)
C (6%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuidwestkwadrant-Zuid

Zuidwestkwadrant-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Carry Pothuis-Smitstraat 3, 1069RC Amsterdam
Carry Pothuis-Smitstraat 3
1983 · 81 m²
€ 431.075
Straatbeeld van Baden Powellweg 193, 1069LG Amsterdam
Baden Powellweg 193
1965 · 88 m²
€ 425.279
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 1243, 1069RE Amsterdam
Pieter Calandlaan 1243
2003 · 96 m²
€ 499.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.623 is David Wijnkoopstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Zuidwestkwadrant-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over David Wijnkoopstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van David Wijnkoopstraat 27 in Amsterdam.

Wat is David Wijnkoopstraat 27 in Amsterdam waard?
David Wijnkoopstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.623 (bandbreedte € 375.428 – € 477.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidwestkwadrant-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van David Wijnkoopstraat 27 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van David Wijnkoopstraat 27 in Amsterdam is in oktober 2026 € 402.095 (bandbreedte € 381.990 – € 422.200). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.794.
Hoeveel moet ik overbieden op David Wijnkoopstraat 27 in Amsterdam?
Voor David Wijnkoopstraat 27 adviseren wij een bod van € 452.647 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van David Wijnkoopstraat 27 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van David Wijnkoopstraat 27 in Amsterdam bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.086 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van David Wijnkoopstraat 27 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van David Wijnkoopstraat 27 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.777) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van David Wijnkoopstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwestkwadrant-Zuid is € 432.000. De geschatte marktwaarde van David Wijnkoopstraat 27 ligt rond € 426.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van David Wijnkoopstraat 27?
Huishoudens in de buurt van David Wijnkoopstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).