Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Zutphenstraat 557

1069RS Amsterdam

Te koop
66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 6.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.457
+1,2%
[ € 374.402 – € 476.512 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.918[ € 426.360 – € 471.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Zutphenstraat 557 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 425.457 (€ 6.446 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 736Sinds mei +0,2%
+€ 5.06012 maanden +1,2%
€ -12.76712 mnd vs. NL -3,0%
Jan van Zutphenstraat 557
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.457 voor Jan van Zutphenstraat 557 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Zutphenstraat 557 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.918. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 425.457.

Verwachte verkoopprijs Jan van Zutphenstraat 557
€ 449.918[ € 426.360 – € 471.240 ]
Verkoper houdt over€ 443.719−€ 6.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.066+€ 11.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.719

Wat is de vraagprijs?

Jan van Zutphenstraat 557 in Amsterdam staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.061 per m².

Vraagprijs Jan van Zutphenstraat 557
Onder gem. in buurt Zuidwestkwadrant-ZuidBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.061[ € 5.758 – € 6.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwestkwadrant-Zuid
€ 511.684[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Zutphenstraat 557 adviseren wij in een bod van € 449.918, dat 12,5% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.457+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.918+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.414+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Zutphenstraat 557 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Zutphenstraat 557 in Amsterdam bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 425.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 213.000€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Zutphenstraat 557

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.457
Verwachte verkoopprijs€ 449.918
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidwestkwadrant-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwestkwadrant-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (13%)
C (6%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuidwestkwadrant-Zuid

Zuidwestkwadrant-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaas Katerstraat 134, 1069RT Amsterdam
Klaas Katerstraat 134
2003 · 79 m²
€ 435.206
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 1243, 1069RE Amsterdam
Pieter Calandlaan 1243
2003 · 96 m²
€ 497.250
Straatbeeld van Dr. E. Boekmanstraat 44, 1069KS Amsterdam
Dr. E. Boekmanstraat 44
2006 · 115 m²
€ 586.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.457 is Jan van Zutphenstraat 557 een van de meer betaalbare woningen in Zuidwestkwadrant-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan van Zutphenstraat 557

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Zutphenstraat 557 in Amsterdam.

Wat is Jan van Zutphenstraat 557 in Amsterdam waard?
Jan van Zutphenstraat 557 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.457 (bandbreedte € 374.402 – € 476.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidwestkwadrant-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Jan van Zutphenstraat 557 in Amsterdam?
Jan van Zutphenstraat 557 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Zutphenstraat 557 in Amsterdam?
Voor Jan van Zutphenstraat 557 adviseren wij een bod van € 449.918 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Zutphenstraat 557 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Zutphenstraat 557 in Amsterdam bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Zutphenstraat 557 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Zutphenstraat 557 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.060) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Zutphenstraat 557?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwestkwadrant-Zuid is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Zutphenstraat 557 ligt rond € 425.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Zutphenstraat 557?
Huishoudens in de buurt van Jan van Zutphenstraat 557 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).