Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klaas Katerstraat 134, 1069RT Amsterdam

Woningwaarde Klaas Katerstraat 134

1069RT Amsterdam

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.206
+1,2%
[ € 382.981 – € 487.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.136[ € 389.629 – € 430.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.808[ € 437.164 – € 483.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaas Katerstraat 134 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.206 (€ 5.509 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds mei +0,2%
+€ 5.17612 maanden +1,2%
€ -13.06012 mnd vs. NL -3,0%
Klaas Katerstraat 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.206 voor Klaas Katerstraat 134 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaas Katerstraat 134 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.808. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.206.

Verwachte verkoopprijs Klaas Katerstraat 134
€ 461.808[ € 437.164 – € 483.181 ]
Verkoper houdt over€ 455.478−€ 6.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.194+€ 11.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.478

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaas Katerstraat 134 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.192 per m².

Verwachte vraagprijs Klaas Katerstraat 134
Onder gem. in buurt Zuidwestkwadrant-ZuidBoven gem.
€ 410.136[ € 389.629 – € 430.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.192[ € 4.932 – € 5.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidwestkwadrant-Zuid
€ 511.684[ € 295.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaas Katerstraat 134 adviseren wij in een bod van € 461.808, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 410.136 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.206+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.808+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.898+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaas Katerstraat 134 zal in bij een vraagprijs van € 410.136 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaas Katerstraat 134 in Amsterdam bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 435.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.128
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaas Katerstraat 134

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.206
Verwachte verkoopprijs€ 461.808
Verwachte vraagprijs€ 410.136
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtZuidwestkwadrant-Zuid→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidwestkwadrant-Zuid besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (75%)
B (13%)
C (6%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Zuidwestkwadrant-Zuid

Zuidwestkwadrant-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Calandlaan 1243, 1069RE Amsterdam
Pieter Calandlaan 1243
2003 · 96 m²
€ 497.250
Straatbeeld van Dr. E. Boekmanstraat 44, 1069KS Amsterdam
Dr. E. Boekmanstraat 44
2006 · 115 m²
€ 586.555
Straatbeeld van Wolbrantskerkweg 295, 1069CW Amsterdam
Wolbrantskerkweg 295
1983 · 54 m²
€ 302.966
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.206 is Klaas Katerstraat 134 een van de meer betaalbare woningen in Zuidwestkwadrant-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klaas Katerstraat 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaas Katerstraat 134 in Amsterdam.

Wat is Klaas Katerstraat 134 in Amsterdam waard?
Klaas Katerstraat 134 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.206 (bandbreedte € 382.981 – € 487.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidwestkwadrant-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaas Katerstraat 134 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Klaas Katerstraat 134 in Amsterdam is in juni 2026 € 410.136 (bandbreedte € 389.629 – € 430.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaas Katerstraat 134 in Amsterdam?
Voor Klaas Katerstraat 134 adviseren wij een bod van € 461.808 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaas Katerstraat 134 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Klaas Katerstraat 134 in Amsterdam bedragen € 2.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.128 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaas Katerstraat 134 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaas Katerstraat 134 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.176) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaas Katerstraat 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidwestkwadrant-Zuid is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Klaas Katerstraat 134 ligt rond € 435.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaas Katerstraat 134?
Huishoudens in de buurt van Klaas Katerstraat 134 besteden in juni 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).