Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossiusstraat 6C

1071AB Amsterdam

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 16.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.425.319
+2,1%
[ € 1.254.281 – € 1.596.357 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.355.768[ € 1.287.980 – € 1.423.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.498.438[ € 1.420.642 – € 1.570.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossiusstraat 6C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.425.319 (€ 16.383 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.467Sinds september +0,2%
+€ 29.32412 maanden +2,1%
€ -24.75912 mnd vs. NL -1,8%
Vossiusstraat 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.425.319 voor Vossiusstraat 6C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossiusstraat 6C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.498.438. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.425.319.

Verwachte verkoopprijs Vossiusstraat 6C
€ 1.498.438[ € 1.420.642 – € 1.570.182 ]
Verkoper houdt over€ 1.480.705−€ 17.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.530.557+€ 32.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.498.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.480.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vossiusstraat 6C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.355.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 15.584 per m².

Verwachte vraagprijs Vossiusstraat 6C
Onder gem. in MuseumkwartierBoven gem.
€ 1.355.768[ € 1.287.980 – € 1.423.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 15.584[ € 14.804 – € 16.363 ]
Gem. vraagprijs in Museumkwartier
€ 3.260.795[ € 625.000 – € 8.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossiusstraat 6C adviseren wij in een bod van € 1.498.438, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.355.768 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.425.319+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.498.438+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.573.360+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossiusstraat 6C zal in bij een vraagprijs van € 1.355.768 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossiusstraat 6C in Amsterdam bedragen € 7.109 per maand bij een woningwaarde van € 1.425.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.970
OZB€ 63
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.509.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossiusstraat 6C

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.425.319
Verwachte verkoopprijs€ 1.498.438
Verwachte vraagprijs€ 1.355.768
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtP.C. Hooftbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in P.C. Hooftbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in P.C. Hooftbuurt

P.C. Hooftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Luijkenstraat 48B, 1071CR Amsterdam
Jan Luijkenstraat 48B
1897 · 94 m²
€ 1.593.917
Straatbeeld van Van Baerlestraat 14-2, 1071AW Amsterdam
Van Baerlestraat 14-2
1876 · 74 m²
€ 1.255.179
Straatbeeld van Vondelpark 1, 1071AA Amsterdam
Vondelpark 1
1883 · 86 m²
€ 1.359.031
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.425.319 ligt Vossiusstraat 6C een stuk boven het buurtgemiddelde in P.C. Hooftbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vossiusstraat 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossiusstraat 6C in Amsterdam.

Wat is Vossiusstraat 6C in Amsterdam waard?
Vossiusstraat 6C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.425.319 (bandbreedte € 1.254.281 – € 1.596.357). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt P.C. Hooftbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vossiusstraat 6C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Vossiusstraat 6C in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.355.768 (bandbreedte € 1.287.980 – € 1.423.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 16.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossiusstraat 6C in Amsterdam?
Voor Vossiusstraat 6C adviseren wij een bod van € 1.498.438 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossiusstraat 6C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vossiusstraat 6C in Amsterdam bedragen € 7.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.425.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.970 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossiusstraat 6C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossiusstraat 6C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 29.324) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossiusstraat 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in P.C. Hooftbuurt is € 1.234.000. De geschatte marktwaarde van Vossiusstraat 6C ligt rond € 1.425.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossiusstraat 6C?
Huishoudens in de buurt van Vossiusstraat 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).