Huiswaardemeter

Woningwaarde Vossiusstraat 17D

1071AC Amsterdam

Te koop
133 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1879Bouwjaar
€ 20.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 2.674.890
+1,2%
[ € 2.353.903 – € 2.995.877 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 2.543.880[ € 2.416.686 – € 2.671.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 2.805.900[ € 2.665.605 – € 2.946.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Vossiusstraat 17D in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.674.890 (€ 20.112 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.630Sinds mei +0,2%
+€ 31.81112 maanden +1,2%
€ -80.27212 mnd vs. NL -3,0%
Vossiusstraat 17D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.674.890 voor Vossiusstraat 17D in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vossiusstraat 17D in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 2.805.900. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 2.674.890.

Verwachte verkoopprijs Vossiusstraat 17D
€ 2.805.900[ € 2.665.605 – € 2.946.195 ]
Verkoper houdt over€ 2.773.785−€ 32.115 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.864.168+€ 58.268 kosten koper
Verkoopprijs€ 2.805.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 30.865
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 2.773.785

Wat is de vraagprijs?

Vossiusstraat 17D in Amsterdam staat in te koop voor € 2.543.880. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 19.127 per m².

Vraagprijs Vossiusstraat 17D
Onder gem. in buurt P.C. HooftbuurtBoven gem.
€ 2.543.880[ € 2.416.686 – € 2.671.074 ]
Vraagprijs per m²
€ 19.127[ € 18.171 – € 20.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt P.C. Hooftbuurt
€ 2.260.000[ € 750.000 – € 6.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vossiusstraat 17D adviseren wij in een bod van € 2.805.900, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 2.543.880 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.674.890+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 2.805.900+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.946.195+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vossiusstraat 17D zal in bij een vraagprijs van € 2.543.880 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vossiusstraat 17D in Amsterdam bedragen € 13.166 per maand bij een woningwaarde van € 2.674.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 1.337.000€ 4.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 13.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 13.081
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 13.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 4.709.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vossiusstraat 17D

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.674.890
Verwachte verkoopprijs€ 2.805.900
Vraagprijs€ 2.543.880
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtP.C. Hooftbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in P.C. Hooftbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (23%)
D (9%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in P.C. Hooftbuurt

P.C. Hooftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelpark 1, 1071AA Amsterdam
Vondelpark 1
1883 · 86 m²
€ 1.352.923
Straatbeeld van Willemsparkweg 208B, 1071HW Amsterdam
Willemsparkweg 208B
1895 · 145 m²
€ 1.489.030
Straatbeeld van Alexander Boersstraat 39-2, 1071KW Amsterdam
Alexander Boersstraat 39-2
1894 · 100 m²
€ 1.430.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vossiusstraat 17D valt met een geschatte woningwaarde van € 2.674.890 duidelijk in het hogere segment van P.C. Hooftbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Vossiusstraat 17D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vossiusstraat 17D in Amsterdam.

Wat is Vossiusstraat 17D in Amsterdam waard?
Vossiusstraat 17D in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.674.890 (bandbreedte € 2.353.903 – € 2.995.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt P.C. Hooftbuurt.
Wat is de vraagprijs van Vossiusstraat 17D in Amsterdam?
Vossiusstraat 17D in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 2.543.880. Dit komt neer op een prijs per m² van € 20.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Vossiusstraat 17D in Amsterdam?
Voor Vossiusstraat 17D adviseren wij een bod van € 2.805.900 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vossiusstraat 17D in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vossiusstraat 17D in Amsterdam bedragen € 13.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.674.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 13.081 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 615 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vossiusstraat 17D in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vossiusstraat 17D in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 31.811) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vossiusstraat 17D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in P.C. Hooftbuurt is € 1.234.000. De geschatte marktwaarde van Vossiusstraat 17D ligt rond € 2.674.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vossiusstraat 17D?
Huishoudens in de buurt van Vossiusstraat 17D besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).