Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13

1071BL Amsterdam

Te koop
280 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 22.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 6.177.581
+2,1%
[ € 5.436.271 – € 6.918.891 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 5.850.000[ € 5.557.500 – € 6.142.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 6.491.298[ € 6.152.153 – € 6.799.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 6.177.581 (€ 22.063 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.692Sinds september +0,2%
+€ 127.09412 maanden +2,1%
€ -107.30912 mnd vs. NL -1,8%
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 6.177.581 voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 6.491.298. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 6.177.581.

Verwachte verkoopprijs Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13
€ 6.491.298[ € 6.152.153 – € 6.799.748 ]
Verkoper houdt over€ 6.418.644−€ 72.654 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 6.623.274+€ 131.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 6.491.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 71.404
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 6.418.644

Wat is de vraagprijs?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 in Amsterdam staat in te koop voor € 5.850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 20.893 per m².

Vraagprijs Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13
Onder gem. in MuseumkwartierBoven gem.
€ 5.850.000[ € 5.557.500 – € 6.142.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 20.893[ € 19.848 – € 21.938 ]
Gem. vraagprijs in Museumkwartier
€ 3.260.795[ € 625.000 – € 8.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 adviseren wij in een bod van € 6.491.298, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 5.850.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 6.177.581+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 6.491.298+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 6.815.863+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 5.850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 in Amsterdam bedragen € 30.602 per maand bij een woningwaarde van € 6.177.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 6.378.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 30.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 30.209
OZB€ 271
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 30.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 10.875.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 6.177.581
Verwachte verkoopprijs€ 6.491.298
Vraagprijs€ 5.850.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtP.C. Hooftbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in P.C. Hooftbuurt besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (23%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in P.C. Hooftbuurt

P.C. Hooftbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Luijkenstraat 64, 1071CS Amsterdam
Jan Luijkenstraat 64
1902 · 260 m²
€ 1.310.964
Straatbeeld van Vossiusstraat 15, 1071AC Amsterdam
Vossiusstraat 15
1879 · 426 m²
€ 5.170.627
Straatbeeld van Van Eeghenlaan 3-H, 1071EL Amsterdam
Van Eeghenlaan 3-H
1894 · 226 m²
€ 1.699.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 6.177.581 duidelijk in het hogere segment van P.C. Hooftbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 in Amsterdam.

Wat is Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 in Amsterdam waard?
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 6.177.581 (bandbreedte € 5.436.271 – € 6.918.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt P.C. Hooftbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 in Amsterdam?
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 5.850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 22.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 in Amsterdam?
Voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 adviseren wij een bod van € 6.491.298 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 in Amsterdam bedragen € 30.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 6.177.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 30.209 uit hypotheeklasten, circa € 326 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 127.094) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in P.C. Hooftbuurt is € 1.234.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 ligt rond € 6.177.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).