Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2

1071BT Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 14.816Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.066.766
+2,1%
[ € 938.754 – € 1.194.778 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.010.017[ € 959.516 – € 1.060.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.120.940[ € 1.062.184 – € 1.173.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.066.766 (€ 14.816 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds september +0,2%
+€ 21.94712 maanden +2,1%
€ -18.53112 mnd vs. NL -1,8%
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.066.766 voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.120.940. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.066.766.

Verwachte verkoopprijs Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2
€ 1.120.940[ € 1.062.184 – € 1.173.993 ]
Verkoper houdt over€ 1.107.360−€ 13.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.145.509+€ 24.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.120.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.107.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.010.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.028 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2
Onder gem. in buurt ConcertgebouwbuurtBoven gem.
€ 1.010.017[ € 959.516 – € 1.060.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 14.028[ € 13.327 – € 14.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Concertgebouwbuurt
€ 3.006.923[ € 925.000 – € 8.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 adviseren wij in een bod van € 1.120.940, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.010.017 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.066.766+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.120.940+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.176.987+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 zal in bij een vraagprijs van € 1.010.017 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 in Amsterdam bedragen € 5.336 per maand bij een woningwaarde van € 1.066.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.267.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.217
OZB€ 47
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.878.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.066.766
Verwachte verkoopprijs€ 1.120.940
Verwachte vraagprijs€ 1.010.017
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtConcertgebouwbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Concertgebouwbuurt besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (21%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Concertgebouwbuurt

Concertgebouwbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Breestraat 20B, 1071ZP Amsterdam
Van Breestraat 20B
1900 · 61 m²
€ 779.074
Straatbeeld van Jan Willem Brouwersstraat 50, 1071LK Amsterdam
Jan Willem Brouwersstraat 50
1905 · 40 m²
€ 2.335.592
Straatbeeld van Alexander Boersstraat 39-2, 1071KW Amsterdam
Alexander Boersstraat 39-2
1894 · 100 m²
€ 1.437.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.066.766 is Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 een van de meer betaalbare woningen in Concertgebouwbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 in Amsterdam.

Wat is Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 in Amsterdam waard?
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.066.766 (bandbreedte € 938.754 – € 1.194.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Concertgebouwbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.010.017 (bandbreedte € 959.516 – € 1.060.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 14.816.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 in Amsterdam?
Voor Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 adviseren wij een bod van € 1.120.940 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 in Amsterdam bedragen € 5.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.066.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.217 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.947) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Concertgebouwbuurt is € 1.348.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 ligt rond € 1.066.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2?
Huishoudens in de buurt van Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).