Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Van Eeghenstraat 2C

1071ER Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 27.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.500.549
+2,1%
[ € 1.320.483 – € 1.680.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.424.668[ € 1.353.435 – € 1.495.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.580.472[ € 1.498.253 – € 1.655.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Van Eeghenstraat 2C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.500.549 (€ 27.283 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.597Sinds september +0,2%
+€ 30.87112 maanden +2,1%
€ -26.06612 mnd vs. NL -1,8%
Korte Van Eeghenstraat 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.500.549 voor Korte Van Eeghenstraat 2C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Van Eeghenstraat 2C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.580.472. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.500.549.

Verwachte verkoopprijs Korte Van Eeghenstraat 2C
€ 1.580.472[ € 1.498.253 – € 1.655.962 ]
Verkoper houdt over€ 1.561.837−€ 18.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.614.231+€ 33.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.580.472
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.561.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Van Eeghenstraat 2C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.424.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 25.903 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Van Eeghenstraat 2C
Onder gem. in buurt ConcertgebouwbuurtBoven gem.
€ 1.424.668[ € 1.353.435 – € 1.495.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 25.903[ € 24.608 – € 27.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Concertgebouwbuurt
€ 3.006.923[ € 925.000 – € 8.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Van Eeghenstraat 2C adviseren wij in een bod van € 1.580.472, dat 10,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.424.668 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.500.549+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.580.472+10,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.659.496+16,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Van Eeghenstraat 2C zal in bij een vraagprijs van € 1.424.668 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Van Eeghenstraat 2C in Amsterdam bedragen € 7.472 per maand bij een woningwaarde van € 1.500.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.338
OZB€ 66
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.641.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Van Eeghenstraat 2C

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.500.549
Verwachte verkoopprijs€ 1.580.472
Verwachte vraagprijs€ 1.424.668
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtConcertgebouwbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Concertgebouwbuurt besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (21%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Concertgebouwbuurt

Concertgebouwbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Breestraat 20B, 1071ZP Amsterdam
Van Breestraat 20B
1900 · 61 m²
€ 779.074
Straatbeeld van Jan Willem Brouwersstraat 50, 1071LK Amsterdam
Jan Willem Brouwersstraat 50
1905 · 40 m²
€ 2.335.592
Straatbeeld van Jan Willem Brouwersstraat 80, 1071LK Amsterdam
Jan Willem Brouwersstraat 80
1903 · 29 m²
€ 689.215
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.500.549 ligt Korte Van Eeghenstraat 2C een stuk boven het buurtgemiddelde in Concertgebouwbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Korte Van Eeghenstraat 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Van Eeghenstraat 2C in Amsterdam.

Wat is Korte Van Eeghenstraat 2C in Amsterdam waard?
Korte Van Eeghenstraat 2C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.500.549 (bandbreedte € 1.320.483 – € 1.680.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Concertgebouwbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Van Eeghenstraat 2C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Korte Van Eeghenstraat 2C in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.424.668 (bandbreedte € 1.353.435 – € 1.495.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 27.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Van Eeghenstraat 2C in Amsterdam?
Voor Korte Van Eeghenstraat 2C adviseren wij een bod van € 1.580.472 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Van Eeghenstraat 2C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Van Eeghenstraat 2C in Amsterdam bedragen € 7.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.500.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.338 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Van Eeghenstraat 2C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Van Eeghenstraat 2C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 30.871) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Van Eeghenstraat 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Concertgebouwbuurt is € 1.348.000. De geschatte marktwaarde van Korte Van Eeghenstraat 2C ligt rond € 1.500.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Van Eeghenstraat 2C?
Huishoudens in de buurt van Korte Van Eeghenstraat 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).