Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Van Eeghenstraat 6-H

1071ER Amsterdam

40 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 18.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.937
+2,1%
[ € 645.865 – € 822.009 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.469[ € 660.696 – € 730.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.533[ € 734.033 – € 811.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Van Eeghenstraat 6-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.937 (€ 18.348 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.270Sinds september +0,2%
+€ 15.10012 maanden +2,1%
€ -12.74912 mnd vs. NL -1,8%
Korte Van Eeghenstraat 6-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.937 voor Korte Van Eeghenstraat 6-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Van Eeghenstraat 6-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.533. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 733.937.

Verwachte verkoopprijs Korte Van Eeghenstraat 6-H
€ 774.533[ € 734.033 – € 811.299 ]
Verkoper houdt over€ 764.763−€ 9.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.174+€ 17.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Van Eeghenstraat 6-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 17.387 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Van Eeghenstraat 6-H
Onder gem. in buurt ConcertgebouwbuurtBoven gem.
€ 695.469[ € 660.696 – € 730.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 17.387[ € 16.517 – € 18.256 ]
Gem. vraagprijs in buurt Concertgebouwbuurt
€ 3.006.923[ € 925.000 – € 8.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Van Eeghenstraat 6-H adviseren wij in een bod van € 774.533, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 695.469 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.937+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.533+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.260+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Van Eeghenstraat 6-H zal in bij een vraagprijs van € 695.469 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Van Eeghenstraat 6-H in Amsterdam bedragen € 3.686 per maand bij een woningwaarde van € 733.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.589
OZB€ 32
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.292.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Van Eeghenstraat 6-H

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.937
Verwachte verkoopprijs€ 774.533
Verwachte vraagprijs€ 695.469
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtConcertgebouwbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Concertgebouwbuurt besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (21%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Concertgebouwbuurt

Concertgebouwbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Willem Brouwersstraat 50, 1071LK Amsterdam
Jan Willem Brouwersstraat 50
1905 · 40 m²
€ 2.335.592
Straatbeeld van Jan Willem Brouwersstraat 80, 1071LK Amsterdam
Jan Willem Brouwersstraat 80
1903 · 29 m²
€ 689.215
Straatbeeld van Van Breestraat 20B, 1071ZP Amsterdam
Van Breestraat 20B
1900 · 61 m²
€ 779.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 733.937 is Korte Van Eeghenstraat 6-H een van de meer betaalbare woningen in Concertgebouwbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Van Eeghenstraat 6-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Van Eeghenstraat 6-H in Amsterdam.

Wat is Korte Van Eeghenstraat 6-H in Amsterdam waard?
Korte Van Eeghenstraat 6-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.937 (bandbreedte € 645.865 – € 822.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Concertgebouwbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Van Eeghenstraat 6-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Korte Van Eeghenstraat 6-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 695.469 (bandbreedte € 660.696 – € 730.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 18.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Van Eeghenstraat 6-H in Amsterdam?
Voor Korte Van Eeghenstraat 6-H adviseren wij een bod van € 774.533 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Van Eeghenstraat 6-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Van Eeghenstraat 6-H in Amsterdam bedragen € 3.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.589 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Van Eeghenstraat 6-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Van Eeghenstraat 6-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.100) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Van Eeghenstraat 6-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Concertgebouwbuurt is € 1.348.000. De geschatte marktwaarde van Korte Van Eeghenstraat 6-H ligt rond € 733.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Van Eeghenstraat 6-H?
Huishoudens in de buurt van Korte Van Eeghenstraat 6-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).