Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemsparkweg 17

1071GP Amsterdam

367 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 12.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 4.697.697
+2,1%
[ € 4.133.973 – € 5.261.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 4.462.567[ € 4.239.439 – € 4.685.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 4.932.024[ € 4.684.580 – € 5.177.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemsparkweg 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 4.697.697 (€ 12.800 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.131Sinds september +0,2%
+€ 96.64712 maanden +2,1%
€ -81.60312 mnd vs. NL -1,8%
Willemsparkweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 4.697.697 voor Willemsparkweg 17 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemsparkweg 17 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 4.932.024. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 4.697.697.

Verwachte verkoopprijs Willemsparkweg 17
€ 4.932.024[ € 4.684.580 – € 5.177.693 ]
Verkoper houdt over€ 4.876.522−€ 55.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 5.032.814+€ 100.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 4.932.024
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 54.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 4.876.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemsparkweg 17 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 4.462.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.160 per m².

Verwachte vraagprijs Willemsparkweg 17
Onder gem. in buurt ConcertgebouwbuurtBoven gem.
€ 4.462.567[ € 4.239.439 – € 4.685.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.160[ € 11.552 – € 12.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Concertgebouwbuurt
€ 3.006.923[ € 925.000 – € 8.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemsparkweg 17 adviseren wij in een bod van € 4.932.024, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 4.462.567 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 4.697.697+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 4.932.024+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 5.178.625+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemsparkweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 4.462.567 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemsparkweg 17 in Amsterdam bedragen € 23.321 per maand bij een woningwaarde van € 4.697.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 4.898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 23.321/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 22.973
OZB€ 206
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 23.321
Totaal betaald over 30 jaar€ 8.270.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemsparkweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte367 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 4.697.697
Verwachte verkoopprijs€ 4.932.024
Verwachte vraagprijs€ 4.462.567
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtConcertgebouwbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Concertgebouwbuurt besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (21%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Concertgebouwbuurt

Concertgebouwbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken5,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Eeghenstraat 57, 1071EW Amsterdam
Van Eeghenstraat 57
1893 · 500 m²
€ 7.901.220
Straatbeeld van Van Eeghenlaan 3-H, 1071EL Amsterdam
Van Eeghenlaan 3-H
1894 · 226 m²
€ 1.699.791
Straatbeeld van Vossiusstraat 15, 1071AC Amsterdam
Vossiusstraat 15
1879 · 426 m²
€ 5.170.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willemsparkweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 4.697.697 duidelijk in het hogere segment van Concertgebouwbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willemsparkweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemsparkweg 17 in Amsterdam.

Wat is Willemsparkweg 17 in Amsterdam waard?
Willemsparkweg 17 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 4.697.697 (bandbreedte € 4.133.973 – € 5.261.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Concertgebouwbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemsparkweg 17 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Willemsparkweg 17 in Amsterdam is in oktober 2026 € 4.462.567 (bandbreedte € 4.239.439 – € 4.685.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemsparkweg 17 in Amsterdam?
Voor Willemsparkweg 17 adviseren wij een bod van € 4.932.024 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemsparkweg 17 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Willemsparkweg 17 in Amsterdam bedragen € 23.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 4.697.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 22.973 uit hypotheeklasten, circa € 261 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemsparkweg 17 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemsparkweg 17 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 96.647) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemsparkweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Concertgebouwbuurt is € 1.348.000. De geschatte marktwaarde van Willemsparkweg 17 ligt rond € 4.697.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemsparkweg 17?
Huishoudens in de buurt van Willemsparkweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).