Huiswaardemeter

Woningwaarde Willemsparkweg 213-2

1071HC Amsterdam

60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1897Bouwjaar
€ 12.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.386
+2,1%
[ € 677.940 – € 862.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 726.760[ € 690.422 – € 763.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.894[ € 767.059 – € 847.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Willemsparkweg 213-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 770.386 (€ 12.840 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.333Sinds september +0,2%
+€ 15.84912 maanden +2,1%
€ -13.38312 mnd vs. NL -1,8%
Willemsparkweg 213-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.386 voor Willemsparkweg 213-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willemsparkweg 213-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.894. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 770.386.

Verwachte verkoopprijs Willemsparkweg 213-2
€ 810.894[ € 767.059 – € 847.802 ]
Verkoper houdt over€ 800.724−€ 10.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 829.262+€ 18.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willemsparkweg 213-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 726.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.113 per m².

Verwachte vraagprijs Willemsparkweg 213-2
Onder gem. in buurt Cornelis SchuytbuurtBoven gem.
€ 726.760[ € 690.422 – € 763.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.113[ € 11.507 – € 12.718 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cornelis Schuytbuurt
€ 3.567.188[ € 1.150.000 – € 8.880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willemsparkweg 213-2 adviseren wij in een bod van € 810.894, dat 11,6% boven de verwachte vraagprijs van € 726.760 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.386+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.894+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 851.439+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willemsparkweg 213-2 zal in bij een vraagprijs van € 726.760 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willemsparkweg 213-2 in Amsterdam bedragen € 3.870 per maand bij een woningwaarde van € 770.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.767
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.356.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willemsparkweg 213-2

Woninggegevens

Bouwjaar1897
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.386
Verwachte verkoopprijs€ 810.894
Verwachte vraagprijs€ 726.760
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCornelis Schuytbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Schuytbuurt besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (14%)
C (23%)
D (16%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Cornelis Schuytbuurt

Cornelis Schuytbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Obrechtstraat 40-1, 1071KM Amsterdam
Jacob Obrechtstraat 40-1
1902 · 56 m²
€ 750.163
Straatbeeld van Van Breestraat 183B, 1071ZN Amsterdam
Van Breestraat 183B
1903 · 65 m²
€ 840.699
Straatbeeld van Cornelis Anthoniszstraat 25-3, 1071VP Amsterdam
Cornelis Anthoniszstraat 25-3
1899 · 67 m²
€ 534.346
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 770.386 is Willemsparkweg 213-2 een van de meer betaalbare woningen in Cornelis Schuytbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willemsparkweg 213-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willemsparkweg 213-2 in Amsterdam.

Wat is Willemsparkweg 213-2 in Amsterdam waard?
Willemsparkweg 213-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.386 (bandbreedte € 677.940 – € 862.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Cornelis Schuytbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willemsparkweg 213-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Willemsparkweg 213-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 726.760 (bandbreedte € 690.422 – € 763.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Willemsparkweg 213-2 in Amsterdam?
Voor Willemsparkweg 213-2 adviseren wij een bod van € 810.894 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willemsparkweg 213-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Willemsparkweg 213-2 in Amsterdam bedragen € 3.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.767 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willemsparkweg 213-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willemsparkweg 213-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.849) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willemsparkweg 213-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Schuytbuurt is € 1.491.000. De geschatte marktwaarde van Willemsparkweg 213-2 ligt rond € 770.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willemsparkweg 213-2?
Huishoudens in de buurt van Willemsparkweg 213-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).