Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Anthoniszstraat 25-3, 1071VP Amsterdam

Woningwaarde Cornelis Anthoniszstraat 25-3

1071VP Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 7.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.346
+2,1%
[ € 470.224 – € 598.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.560[ € 478.382 – € 528.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.015[ € 536.745 – € 593.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Anthoniszstraat 25-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.346 (€ 7.975 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 925Sinds september +0,2%
+€ 10.99312 maanden +2,1%
€ -9.28212 mnd vs. NL -1,8%
Cornelis Anthoniszstraat 25-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.346 voor Cornelis Anthoniszstraat 25-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Anthoniszstraat 25-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.015. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 534.346.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Anthoniszstraat 25-3
€ 567.015[ € 536.745 – € 593.244 ]
Verkoper houdt over€ 559.528−€ 7.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.505+€ 13.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Anthoniszstraat 25-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.516 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Anthoniszstraat 25-3
Onder gem. in MuseumkwartierBoven gem.
€ 503.560[ € 478.382 – € 528.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.516[ € 7.140 – € 7.892 ]
Gem. vraagprijs in Museumkwartier
€ 3.260.795[ € 625.000 – € 8.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Anthoniszstraat 25-3 adviseren wij in een bod van € 567.015, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 503.560 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.346+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.015+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.366+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Anthoniszstraat 25-3 zal in bij een vraagprijs van € 503.560 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Anthoniszstraat 25-3 in Amsterdam bedragen € 2.707 per maand bij een woningwaarde van € 534.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Anthoniszstraat 25-3

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.346
Verwachte verkoopprijs€ 567.015
Verwachte vraagprijs€ 503.560
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDuivelseiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duivelseiland besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (31%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Duivelseiland

Duivelseiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbemakade 69-H, 1071XM Amsterdam
Hobbemakade 69-H
1900 · 52 m²
€ 617.151
Straatbeeld van Hobbemakade 66-1, 1071XM Amsterdam
Hobbemakade 66-1
1898 · 93 m²
€ 749.317
Straatbeeld van Roelof Hartstraat 29-3, 1071VG Amsterdam
Roelof Hartstraat 29-3
1902 · 100 m²
€ 1.343.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 534.346 is Cornelis Anthoniszstraat 25-3 een van de meer betaalbare woningen in Duivelseiland. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Anthoniszstraat 25-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 25-3 in Amsterdam.

Wat is Cornelis Anthoniszstraat 25-3 in Amsterdam waard?
Cornelis Anthoniszstraat 25-3 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.346 (bandbreedte € 470.224 – € 598.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duivelseiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Anthoniszstraat 25-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Anthoniszstraat 25-3 in Amsterdam is in oktober 2026 € 503.560 (bandbreedte € 478.382 – € 528.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Anthoniszstraat 25-3 in Amsterdam?
Voor Cornelis Anthoniszstraat 25-3 adviseren wij een bod van € 567.015 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 25-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 25-3 in Amsterdam bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 25-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 25-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.993) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Anthoniszstraat 25-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duivelseiland is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 25-3 ligt rond € 534.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Anthoniszstraat 25-3?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Anthoniszstraat 25-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).