Huiswaardemeter

Woningwaarde Banstraat 5L

1071JV Amsterdam

Te koop
335 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 29.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 10.035.832
+1,2%
[ € 8.831.532 – € 11.240.132 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 9.580.000[ € 9.101.000 – € 10.059.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 10.531.899[ € 10.047.504 – € 11.105.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Banstraat 5L in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 10.035.832 (€ 29.958 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.370Sinds mei +0,2%
+€ 119.35212 maanden +1,2%
€ -301.16912 mnd vs. NL -3,0%
Banstraat 5L
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 10.035.832 voor Banstraat 5L in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banstraat 5L in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 10.531.899. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 10.035.832.

Verwachte verkoopprijs Banstraat 5L
€ 10.531.899[ € 10.047.504 – € 11.105.136 ]
Verkoper houdt over€ 10.414.798−€ 117.101 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 10.744.687+€ 212.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 10.531.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 115.851
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 10.414.798

Wat is de vraagprijs?

Banstraat 5L in Amsterdam staat in te koop voor € 9.580.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 28.597 per m².

Vraagprijs Banstraat 5L
Onder gem. in buurt Cornelis SchuytbuurtBoven gem.
€ 9.580.000[ € 9.101.000 – € 10.059.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 28.597[ € 27.167 – € 30.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cornelis Schuytbuurt
€ 3.300.000[ € 575.000 – € 9.580.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banstraat 5L adviseren wij in een bod van € 10.531.899, dat 9,9% boven de vraagprijs van € 9.580.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 10.035.832+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 10.531.899+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 11.058.494+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banstraat 5L zal in bij een vraagprijs van € 9.580.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banstraat 5L in Amsterdam bedragen € 49.174 per maand bij een woningwaarde van € 10.035.832. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 5.018.000€ 15.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 49.174/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 49.077
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 49.174
Totaal betaald over 30 jaar€ 17.667.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banstraat 5L

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 10.035.832
Verwachte verkoopprijs€ 10.531.899
Vraagprijs€ 9.580.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCornelis Schuytbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Schuytbuurt besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (23%)
D (17%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Cornelis Schuytbuurt

Cornelis Schuytbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Obrechtstraat 40-1, 1071KM Amsterdam
Jacob Obrechtstraat 40-1
1902 · 56 m²
€ 746.791
Straatbeeld van Valeriusstraat 5-3, 1071MB Amsterdam
Valeriusstraat 5-3
1906 · 161 m²
€ 1.794.804
Straatbeeld van Van Breestraat 183B, 1071ZN Amsterdam
Van Breestraat 183B
1903 · 65 m²
€ 836.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Banstraat 5L valt met een geschatte woningwaarde van € 10.035.832 duidelijk in het hogere segment van Cornelis Schuytbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Banstraat 5L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banstraat 5L in Amsterdam.

Wat is Banstraat 5L in Amsterdam waard?
Banstraat 5L in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 10.035.832 (bandbreedte € 8.831.532 – € 11.240.132). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cornelis Schuytbuurt.
Wat is de vraagprijs van Banstraat 5L in Amsterdam?
Banstraat 5L in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 9.580.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 29.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Banstraat 5L in Amsterdam?
Voor Banstraat 5L adviseren wij een bod van € 10.531.899 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banstraat 5L in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Banstraat 5L in Amsterdam bedragen € 51.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 10.035.832 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 49.077 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 2.308 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banstraat 5L in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banstraat 5L in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 119.352) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banstraat 5L?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Schuytbuurt is € 1.491.000. De geschatte marktwaarde van Banstraat 5L ligt rond € 10.035.832. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banstraat 5L?
Huishoudens in de buurt van Banstraat 5L besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).