Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Anthoniszstraat 39-1

1071VR Amsterdam

Te koop
40 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 15.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.002
+1,2%
[ € 532.402 – € 677.602 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 573.149[ € 544.492 – € 601.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.517[ € 604.931 – € 668.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Anthoniszstraat 39-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.002 (€ 15.125 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.047Sinds mei +0,2%
+€ 7.19512 maanden +1,2%
€ -18.15612 mnd vs. NL -3,0%
Cornelis Anthoniszstraat 39-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.002 voor Cornelis Anthoniszstraat 39-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Anthoniszstraat 39-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.517. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 605.002.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Anthoniszstraat 39-1
€ 639.517[ € 604.931 – € 668.606 ]
Verkoper houdt over€ 631.232−€ 8.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.457+€ 14.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.232

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Anthoniszstraat 39-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 573.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.329 per m².

Vraagprijs Cornelis Anthoniszstraat 39-1
Onder gem. in buurt DuivelseilandBoven gem.
€ 573.149[ € 544.492 – € 601.806 ]
Vraagprijs per m²
€ 14.329[ € 13.612 – € 15.045 ]
Gem. vraagprijs in buurt Duivelseiland
€ 605.375[ € 415.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Anthoniszstraat 39-1 adviseren wij in een bod van € 639.517, dat 11,6% boven de vraagprijs van € 573.149 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.002+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.517+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.493+17,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Anthoniszstraat 39-1 zal in bij een vraagprijs van € 573.149 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Anthoniszstraat 39-1 in Amsterdam bedragen € 3.039 per maand bij een woningwaarde van € 605.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Anthoniszstraat 39-1

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.002
Verwachte verkoopprijs€ 639.517
Vraagprijs€ 573.149
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDuivelseiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duivelseiland besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (18%)
B (13%)
C (32%)
D (18%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Duivelseiland

Duivelseiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Baststraat 20-H, 1071TX Amsterdam
Pieter Baststraat 20-H
1905 · 34 m²
€ 887.254
Straatbeeld van Hobbemakade 69-H, 1071XM Amsterdam
Hobbemakade 69-H
1900 · 52 m²
€ 614.378
Straatbeeld van Jacob Obrechtstraat 40-1, 1071KM Amsterdam
Jacob Obrechtstraat 40-1
1902 · 56 m²
€ 746.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Anthoniszstraat 39-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 605.002 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duivelseiland willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cornelis Anthoniszstraat 39-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 39-1 in Amsterdam.

Wat is Cornelis Anthoniszstraat 39-1 in Amsterdam waard?
Cornelis Anthoniszstraat 39-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.002 (bandbreedte € 532.402 – € 677.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Duivelseiland.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Anthoniszstraat 39-1 in Amsterdam?
Cornelis Anthoniszstraat 39-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 573.149. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Anthoniszstraat 39-1 in Amsterdam?
Voor Cornelis Anthoniszstraat 39-1 adviseren wij een bod van € 639.517 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 39-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 39-1 in Amsterdam bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 39-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 39-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.195) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Anthoniszstraat 39-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duivelseiland is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 39-1 ligt rond € 605.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Anthoniszstraat 39-1?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Anthoniszstraat 39-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).