Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Anthoniszstraat 63-2

1071VS Amsterdam

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 23.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.225.809
+2,1%
[ € 1.078.712 – € 1.372.906 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.156.877[ € 1.099.033 – € 1.214.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.290.264[ € 1.215.530 – € 1.343.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Anthoniszstraat 63-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.225.809 (€ 23.573 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.122Sinds september +0,2%
+€ 25.21912 maanden +2,1%
€ -21.29312 mnd vs. NL -1,8%
Cornelis Anthoniszstraat 63-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.225.809 voor Cornelis Anthoniszstraat 63-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Anthoniszstraat 63-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.290.264. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.225.809.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Anthoniszstraat 63-2
€ 1.290.264[ € 1.215.530 – € 1.343.481 ]
Verkoper houdt over€ 1.274.821−€ 15.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.318.219+€ 27.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.290.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.274.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Anthoniszstraat 63-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.156.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 22.248 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Anthoniszstraat 63-2
Onder gem. in MuseumkwartierBoven gem.
€ 1.156.877[ € 1.099.033 – € 1.214.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 22.248[ € 21.135 – € 23.360 ]
Gem. vraagprijs in Museumkwartier
€ 3.260.795[ € 625.000 – € 8.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Anthoniszstraat 63-2 adviseren wij in een bod van € 1.290.264, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.156.877 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.225.809+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.290.264+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.354.777+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Anthoniszstraat 63-2 zal in bij een vraagprijs van € 1.156.877 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Anthoniszstraat 63-2 in Amsterdam bedragen € 6.115 per maand bij een woningwaarde van € 1.225.809. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.994
OZB€ 54
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.157.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Anthoniszstraat 63-2

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.225.809
Verwachte verkoopprijs€ 1.290.264
Verwachte vraagprijs€ 1.156.877
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDuivelseiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duivelseiland besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (31%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Duivelseiland

Duivelseiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbemakade 69-H, 1071XM Amsterdam
Hobbemakade 69-H
1900 · 52 m²
€ 617.151
Straatbeeld van Cornelis Anthoniszstraat 25-3, 1071VP Amsterdam
Cornelis Anthoniszstraat 25-3
1899 · 67 m²
€ 534.346
Straatbeeld van Pieter Baststraat 20-H, 1071TX Amsterdam
Pieter Baststraat 20-H
1905 · 34 m²
€ 891.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Anthoniszstraat 63-2 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.225.809 duidelijk in het hogere segment van Duivelseiland. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Anthoniszstraat 63-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 63-2 in Amsterdam.

Wat is Cornelis Anthoniszstraat 63-2 in Amsterdam waard?
Cornelis Anthoniszstraat 63-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.225.809 (bandbreedte € 1.078.712 – € 1.372.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duivelseiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Anthoniszstraat 63-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Anthoniszstraat 63-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.156.877 (bandbreedte € 1.099.033 – € 1.214.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 23.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Anthoniszstraat 63-2 in Amsterdam?
Voor Cornelis Anthoniszstraat 63-2 adviseren wij een bod van € 1.290.264 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 63-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 63-2 in Amsterdam bedragen € 6.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.225.809 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.994 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 63-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 63-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 25.219) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Anthoniszstraat 63-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duivelseiland is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 63-2 ligt rond € 1.225.809. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Anthoniszstraat 63-2?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Anthoniszstraat 63-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).