Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Anthoniszstraat 8-H

1071VT Amsterdam

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 21.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.191.617
+2,1%
[ € 1.048.623 – € 1.334.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.125.095[ € 1.068.840 – € 1.181.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.252.131[ € 1.183.206 – € 1.307.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.191.617 (€ 21.279 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.062Sinds september +0,2%
+€ 24.51612 maanden +2,1%
€ -20.69912 mnd vs. NL -1,8%
Cornelis Anthoniszstraat 8-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.191.617 voor Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.252.131. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.191.617.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Anthoniszstraat 8-H
€ 1.252.131[ € 1.183.206 – € 1.307.754 ]
Verkoper houdt over€ 1.237.108−€ 15.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.279.324+€ 27.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.252.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.237.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.125.095. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 20.091 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Anthoniszstraat 8-H
Onder gem. in MuseumkwartierBoven gem.
€ 1.125.095[ € 1.068.840 – € 1.181.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 20.091[ € 19.086 – € 21.096 ]
Gem. vraagprijs in Museumkwartier
€ 3.260.795[ € 625.000 – € 8.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Anthoniszstraat 8-H adviseren wij in een bod van € 1.252.131, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.125.095 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.191.617+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.252.131+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.314.738+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Anthoniszstraat 8-H zal in bij een vraagprijs van € 1.125.095 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam bedragen € 5.947 per maand bij een woningwaarde van € 1.191.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.827
OZB€ 52
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.097.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Anthoniszstraat 8-H

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.191.617
Verwachte verkoopprijs€ 1.252.131
Verwachte vraagprijs€ 1.125.095
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDuivelseiland→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duivelseiland besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.780 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (31%)
D (16%)
E (9%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Duivelseiland

Duivelseiland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbemakade 69-H, 1071XM Amsterdam
Hobbemakade 69-H
1900 · 52 m²
€ 617.151
Straatbeeld van Cornelis Anthoniszstraat 25-3, 1071VP Amsterdam
Cornelis Anthoniszstraat 25-3
1899 · 67 m²
€ 534.346
Straatbeeld van Pieter Baststraat 20-H, 1071TX Amsterdam
Pieter Baststraat 20-H
1905 · 34 m²
€ 891.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Anthoniszstraat 8-H valt met een geschatte woningwaarde van € 1.191.617 duidelijk in het hogere segment van Duivelseiland. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Anthoniszstraat 8-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam.

Wat is Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam waard?
Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.191.617 (bandbreedte € 1.048.623 – € 1.334.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duivelseiland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.125.095 (bandbreedte € 1.068.840 – € 1.181.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 21.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam?
Voor Cornelis Anthoniszstraat 8-H adviseren wij een bod van € 1.252.131 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam bedragen € 5.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.191.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.827 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 8-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 24.516) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Anthoniszstraat 8-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duivelseiland is € 611.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Anthoniszstraat 8-H ligt rond € 1.191.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Anthoniszstraat 8-H?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Anthoniszstraat 8-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).