Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Troostplein 16-H

1072JK Amsterdam

Te koop
82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 6.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.909
+1,2%
[ € 478.640 – € 609.178 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.508[ € 548.449 – € 606.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 543.909 (€ 6.633 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 941Sinds mei +0,2%
+€ 6.46812 maanden +1,2%
€ -16.32312 mnd vs. NL -3,0%
Cornelis Troostplein 16-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.909 voor Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.508. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 543.909.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Troostplein 16-H
€ 572.508[ € 548.449 – € 606.181 ]
Verkoper houdt over€ 564.960−€ 7.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.108+€ 13.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.960

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.280 per m².

Vraagprijs Cornelis Troostplein 16-H
Onder gem. in buurt Cornelis TroostbuurtBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.280[ € 5.966 – € 6.595 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cornelis Troostbuurt
€ 619.000[ € 400.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Troostplein 16-H adviseren wij in een bod van € 572.508, dat 11,2% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.909+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.508+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.133+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Troostplein 16-H zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam bedragen € 2.743 per maand bij een woningwaarde van € 543.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Troostplein 16-H

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.909
Verwachte verkoopprijs€ 572.508
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCornelis Troostbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Troostbuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (25%)
D (17%)
E (9%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Cornelis Troostbuurt

Cornelis Troostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijnackerstraat 14-3, 1072JT Amsterdam
Pijnackerstraat 14-3
1925 · 86 m²
€ 706.114
Straatbeeld van Van Hilligaertstraat 292, 1072PN Amsterdam
Van Hilligaertstraat 292
1923 · 70 m²
€ 571.127
Straatbeeld van Cornelis Trooststraat 60-H, 1072JH Amsterdam
Cornelis Trooststraat 60-H
1925 · 69 m²
€ 650.397
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Troostplein 16-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 543.909 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cornelis Troostbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Troostplein 16-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam.

Wat is Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam waard?
Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.909 (bandbreedte € 478.640 – € 609.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cornelis Troostbuurt.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam?
Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam?
Voor Cornelis Troostplein 16-H adviseren wij een bod van € 572.508 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.468) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Troostplein 16-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Troostbuurt is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Troostplein 16-H ligt rond € 543.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Troostplein 16-H?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Troostplein 16-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).