Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Troostplein 16-H

1072JK Amsterdam

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 6.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.198
+2,1%
[ € 478.894 – € 609.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.497[ € 490.672 – € 542.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.588[ € 550.043 – € 607.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.198 (€ 6.637 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 942Sinds september +0,2%
+€ 11.19612 maanden +2,1%
€ -9.45312 mnd vs. NL -1,8%
Cornelis Troostplein 16-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.198 voor Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.588. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.198.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Troostplein 16-H
€ 571.588[ € 550.043 – € 607.943 ]
Verkoper houdt over€ 564.051−€ 7.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.170+€ 13.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.588
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.497. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.299 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Troostplein 16-H
Onder gem. in buurt Cornelis TroostbuurtBoven gem.
€ 516.497[ € 490.672 – € 542.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.299[ € 5.984 – € 6.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cornelis Troostbuurt
€ 777.750[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Troostplein 16-H adviseren wij in een bod van € 571.588, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 516.497 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.198+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.588+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.167+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Troostplein 16-H zal in bij een vraagprijs van € 516.497 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam bedragen € 2.760 per maand bij een woningwaarde van € 544.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.661
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Troostplein 16-H

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.198
Verwachte verkoopprijs€ 571.588
Verwachte vraagprijs€ 516.497
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCornelis Troostbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Troostbuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (25%)
D (17%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Cornelis Troostbuurt

Cornelis Troostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pienemanstraat 34, 1072KH Amsterdam
Pienemanstraat 34
1922 · 76 m²
€ 688.963
Straatbeeld van Pijnackerstraat 14-3, 1072JT Amsterdam
Pijnackerstraat 14-3
1925 · 86 m²
€ 709.302
Straatbeeld van Van Hilligaertstraat 292, 1072PN Amsterdam
Van Hilligaertstraat 292
1923 · 70 m²
€ 573.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Troostplein 16-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 544.198 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Cornelis Troostbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cornelis Troostplein 16-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam.

Wat is Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam waard?
Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.198 (bandbreedte € 478.894 – € 609.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cornelis Troostbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 516.497 (bandbreedte € 490.672 – € 542.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam?
Voor Cornelis Troostplein 16-H adviseren wij een bod van € 571.588 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam bedragen € 2.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.661 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Troostplein 16-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.196) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Troostplein 16-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Troostbuurt is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Troostplein 16-H ligt rond € 544.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Troostplein 16-H?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Troostplein 16-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).