Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincent van Goghstraat 17A

1072KJ Amsterdam

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 8.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.358
+2,1%
[ € 608.395 – € 774.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.246[ € 622.484 – € 688.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.460[ € 690.957 – € 763.689 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghstraat 17A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.358 (€ 8.642 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,2%
+€ 14.22412 maanden +2,1%
€ -12.00912 mnd vs. NL -1,8%
Vincent van Goghstraat 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.358 voor Vincent van Goghstraat 17A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghstraat 17A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.460. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 691.358.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghstraat 17A
€ 729.460[ € 690.957 – € 763.689 ]
Verkoper houdt over€ 720.186−€ 9.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.199+€ 16.739 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.186

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincent van Goghstraat 17A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.191 per m².

Verwachte vraagprijs Vincent van Goghstraat 17A
Onder gem. in buurt Cornelis TroostbuurtBoven gem.
€ 655.246[ € 622.484 – € 688.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.191[ € 7.781 – € 8.600 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cornelis Troostbuurt
€ 777.750[ € 425.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghstraat 17A adviseren wij in een bod van € 729.460, dat 11,3% boven de verwachte vraagprijs van € 655.246 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.358+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.460+11,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.933+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghstraat 17A zal in bij een vraagprijs van € 655.246 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghstraat 17A in Amsterdam bedragen € 3.485 per maand bij een woningwaarde van € 691.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.381
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghstraat 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.358
Verwachte verkoopprijs€ 729.460
Verwachte vraagprijs€ 655.246
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCornelis Troostbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cornelis Troostbuurt besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand.

€ 72/mndAardgas(630 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (14%)
C (25%)
D (17%)
E (8%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Cornelis Troostbuurt

Cornelis Troostbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

13,1%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pienemanstraat 34, 1072KH Amsterdam
Pienemanstraat 34
1922 · 76 m²
€ 688.963
Straatbeeld van Pijnackerstraat 14-3, 1072JT Amsterdam
Pijnackerstraat 14-3
1925 · 86 m²
€ 709.302
Straatbeeld van Van Hilligaertstraat 292, 1072PN Amsterdam
Van Hilligaertstraat 292
1923 · 70 m²
€ 573.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 691.358 zit Vincent van Goghstraat 17A in het middensegment van Cornelis Troostbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghstraat 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghstraat 17A in Amsterdam.

Wat is Vincent van Goghstraat 17A in Amsterdam waard?
Vincent van Goghstraat 17A in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.358 (bandbreedte € 608.395 – € 774.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cornelis Troostbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 17A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 17A in Amsterdam is in oktober 2026 € 655.246 (bandbreedte € 622.484 – € 688.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghstraat 17A in Amsterdam?
Voor Vincent van Goghstraat 17A adviseren wij een bod van € 729.460 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghstraat 17A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghstraat 17A in Amsterdam bedragen € 3.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.381 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghstraat 17A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghstraat 17A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.224) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghstraat 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cornelis Troostbuurt is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghstraat 17A ligt rond € 691.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghstraat 17A?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghstraat 17A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).