Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Bolstraat 111-1

1072LE Amsterdam

Te koop
48 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1892Bouwjaar
€ 17.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 853.103
+1,2%
[ € 750.731 – € 955.475 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 902.151[ € 841.320 – € 929.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bolstraat 111-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 853.103 (€ 17.773 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.477Sinds mei +0,2%
+€ 10.14612 maanden +1,2%
€ -25.60112 mnd vs. NL -3,0%
Ferdinand Bolstraat 111-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 853.103 voor Ferdinand Bolstraat 111-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bolstraat 111-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 902.151. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 853.103.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bolstraat 111-1
€ 902.151[ € 841.320 – € 929.880 ]
Verkoper houdt over€ 890.977−€ 11.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 922.344+€ 20.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 902.151
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 890.977

Wat is de vraagprijs?

Ferdinand Bolstraat 111-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 16.667 per m².

Vraagprijs Ferdinand Bolstraat 111-1
Onder gem. in buurt SarphatiparkbuurtBoven gem.
€ 800.000[ € 760.000 – € 840.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 16.667[ € 15.833 – € 17.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sarphatiparkbuurt
€ 756.848[ € 350.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bolstraat 111-1 adviseren wij in een bod van € 902.151, dat 12,8% boven de vraagprijs van € 800.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 853.103+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 902.151+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 947.259+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bolstraat 111-1 zal in bij een vraagprijs van € 800.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bolstraat 111-1 in Amsterdam bedragen € 4.253 per maand bij een woningwaarde van € 853.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 427.000€ 1.280.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.172
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bolstraat 111-1

Woninggegevens

Bouwjaar1892
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 853.103
Verwachte verkoopprijs€ 902.151
Vraagprijs€ 800.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSarphatiparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sarphatiparkbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (22%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Sarphatiparkbuurt

Sarphatiparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Cuypstraat 203E-3, 1073BE Amsterdam
Albert Cuypstraat 203E-3
1880 · 47 m²
€ 479.612
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 164D, 1073BK Amsterdam
Albert Cuypstraat 164D
1892 · 70 m²
€ 636.404
Straatbeeld van Sarphatipark 93-H, 1073CV Amsterdam
Sarphatipark 93-H
1887 · 66 m²
€ 896.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ferdinand Bolstraat 111-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 853.103 duidelijk in het hogere segment van Sarphatiparkbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bolstraat 111-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bolstraat 111-1 in Amsterdam.

Wat is Ferdinand Bolstraat 111-1 in Amsterdam waard?
Ferdinand Bolstraat 111-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 853.103 (bandbreedte € 750.731 – € 955.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sarphatiparkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 111-1 in Amsterdam?
Ferdinand Bolstraat 111-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 800.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 17.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bolstraat 111-1 in Amsterdam?
Voor Ferdinand Bolstraat 111-1 adviseren wij een bod van € 902.151 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bolstraat 111-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bolstraat 111-1 in Amsterdam bedragen € 4.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 853.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.172 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 196 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 111-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 111-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.146) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bolstraat 111-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sarphatiparkbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bolstraat 111-1 ligt rond € 853.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bolstraat 111-1?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bolstraat 111-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).