Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 123F, 1072LG Amsterdam

Woningwaarde Ferdinand Bolstraat 123F

1072LG Amsterdam

Te koop
79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 8.694Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.824
+1,4%
[ € 604.405 – € 769.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.247[ € 685.604 – € 757.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bolstraat 123F in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 686.824 (€ 8.694 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.189Sinds juli +0,2%
+€ 9.72312 maanden +1,4%
€ -14.19312 mnd vs. NL -2,1%
Ferdinand Bolstraat 123F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.824 voor Ferdinand Bolstraat 123F in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bolstraat 123F in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.247. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 686.824.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bolstraat 123F
€ 723.247[ € 685.604 – € 757.772 ]
Verkoper houdt over€ 714.041−€ 9.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.862+€ 16.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.041

Wat is de vraagprijs?

Ferdinand Bolstraat 123F in Amsterdam staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.215 per m².

Vraagprijs Ferdinand Bolstraat 123F
Onder gem. in buurt Lizzy AnsinghbuurtBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.215[ € 7.804 – € 8.626 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lizzy Ansinghbuurt
€ 653.167[ € 440.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bolstraat 123F adviseren wij in een bod van € 723.247, dat 11,4% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.824+5,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.247+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.409+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bolstraat 123F zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bolstraat 123F in Amsterdam bedragen € 3.463 per maand bij een woningwaarde van € 686.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.359
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bolstraat 123F

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.824
Verwachte verkoopprijs€ 723.247
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLizzy Ansinghbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lizzy Ansinghbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (30%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Lizzy Ansinghbuurt

Lizzy Ansinghbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Ostadestraat 190A, 1072TH Amsterdam
Van Ostadestraat 190A
1996 · 47 m²
€ 472.446
Straatbeeld van Lizzy Ansinghstraat 28, 1072RD Amsterdam
Lizzy Ansinghstraat 28
1986 · 40 m²
€ 413.160
Straatbeeld van Kuipersstraat 34D, 1074EL Amsterdam
Kuipersstraat 34D
1990 · 68 m²
€ 596.846
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 686.824 zit Ferdinand Bolstraat 123F in het middensegment van Lizzy Ansinghbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bolstraat 123F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bolstraat 123F in Amsterdam.

Wat is Ferdinand Bolstraat 123F in Amsterdam waard?
Ferdinand Bolstraat 123F in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.824 (bandbreedte € 604.405 – € 769.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lizzy Ansinghbuurt.
Wat is de vraagprijs van Ferdinand Bolstraat 123F in Amsterdam?
Ferdinand Bolstraat 123F in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.694.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bolstraat 123F in Amsterdam?
Voor Ferdinand Bolstraat 123F adviseren wij een bod van € 723.247 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bolstraat 123F in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bolstraat 123F in Amsterdam bedragen € 3.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.359 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 123F in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bolstraat 123F in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 9.723) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bolstraat 123F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lizzy Ansinghbuurt is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bolstraat 123F ligt rond € 686.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bolstraat 123F?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bolstraat 123F besteden in augustus 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).