Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lizzy Ansinghstraat 28, 1072RD Amsterdam

Woningwaarde Lizzy Ansinghstraat 28

1072RD Amsterdam

40 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 10.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.304
+1,2%
[ € 361.948 – € 460.660 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.895[ € 368.500 – € 407.290 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.126[ € 413.089 – € 456.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Lizzy Ansinghstraat 28 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 411.304 (€ 10.283 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 712Sinds mei +0,2%
+€ 4.89212 maanden +1,2%
€ -12.34212 mnd vs. NL -3,0%
Lizzy Ansinghstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.304 voor Lizzy Ansinghstraat 28 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lizzy Ansinghstraat 28 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.126. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 411.304.

Verwachte verkoopprijs Lizzy Ansinghstraat 28
€ 436.126[ € 413.089 – € 456.572 ]
Verkoper houdt over€ 430.079−€ 6.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.999+€ 10.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lizzy Ansinghstraat 28 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.895. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.697 per m².

Verwachte vraagprijs Lizzy Ansinghstraat 28
Onder gem. in buurt Lizzy AnsinghbuurtBoven gem.
€ 387.895[ € 368.500 – € 407.290 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.697[ € 9.213 – € 10.182 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lizzy Ansinghbuurt
€ 640.889[ € 389.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lizzy Ansinghstraat 28 adviseren wij in een bod van € 436.126, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 387.895 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.304+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.126+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.932+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lizzy Ansinghstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 387.895 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lizzy Ansinghstraat 28 in Amsterdam bedragen € 2.091 per maand bij een woningwaarde van € 411.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.011
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lizzy Ansinghstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte40 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.304
Verwachte verkoopprijs€ 436.126
Verwachte vraagprijs€ 387.895
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLizzy Ansinghbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lizzy Ansinghbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (30%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Lizzy Ansinghbuurt

Lizzy Ansinghbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dora Tamanaplein 29, 1074JL Amsterdam
Dora Tamanaplein 29
1988 · 56 m²
€ 511.039
Straatbeeld van Kuipersstraat 34D, 1074EL Amsterdam
Kuipersstraat 34D
1990 · 68 m²
€ 594.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.304 is Lizzy Ansinghstraat 28 een van de meer betaalbare woningen in Lizzy Ansinghbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lizzy Ansinghstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lizzy Ansinghstraat 28 in Amsterdam.

Wat is Lizzy Ansinghstraat 28 in Amsterdam waard?
Lizzy Ansinghstraat 28 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.304 (bandbreedte € 361.948 – € 460.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lizzy Ansinghbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lizzy Ansinghstraat 28 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lizzy Ansinghstraat 28 in Amsterdam is in juni 2026 € 387.895 (bandbreedte € 368.500 – € 407.290). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Lizzy Ansinghstraat 28 in Amsterdam?
Voor Lizzy Ansinghstraat 28 adviseren wij een bod van € 436.126 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lizzy Ansinghstraat 28 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lizzy Ansinghstraat 28 in Amsterdam bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.011 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lizzy Ansinghstraat 28 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lizzy Ansinghstraat 28 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lizzy Ansinghstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lizzy Ansinghbuurt is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Lizzy Ansinghstraat 28 ligt rond € 411.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lizzy Ansinghstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Lizzy Ansinghstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).