Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lizzy Ansinghstraat 8, 1072RD Amsterdam

Woningwaarde Lizzy Ansinghstraat 8

1072RD Amsterdam

Te koop
33 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 15.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.973
+2,1%
[ € 444.376 – € 565.570 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.005[ € 506.302 – € 559.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Lizzy Ansinghstraat 8 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.973 (€ 15.302 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 874Sinds september +0,2%
+€ 10.38912 maanden +2,1%
€ -8.77212 mnd vs. NL -1,8%
Lizzy Ansinghstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.973 voor Lizzy Ansinghstraat 8 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lizzy Ansinghstraat 8 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.005. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 504.973.

Verwachte verkoopprijs Lizzy Ansinghstraat 8
€ 534.005[ € 506.302 – € 559.598 ]
Verkoper houdt over€ 526.881−€ 7.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.835+€ 12.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 526.881

Wat is de vraagprijs?

Lizzy Ansinghstraat 8 in Amsterdam staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 14.394 per m².

Vraagprijs Lizzy Ansinghstraat 8
Onder gem. in Nieuwe PijpBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 14.394[ € 13.674 – € 15.114 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwe Pijp
€ 747.913[ € 425.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lizzy Ansinghstraat 8 adviseren wij in een bod van € 534.005, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.973+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.005+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.705+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lizzy Ansinghstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lizzy Ansinghstraat 8 in Amsterdam bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 504.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lizzy Ansinghstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.973
Verwachte verkoopprijs€ 534.005
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLizzy Ansinghbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lizzy Ansinghbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (30%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Lizzy Ansinghbuurt

Lizzy Ansinghbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lizzy Ansinghstraat 28, 1072RD Amsterdam
Lizzy Ansinghstraat 28
1986 · 40 m²
€ 413.160
Straatbeeld van Van Ostadestraat 190A, 1072TH Amsterdam
Van Ostadestraat 190A
1996 · 47 m²
€ 472.446
Straatbeeld van Lutmastraat 20C, 1072PJ Amsterdam
Lutmastraat 20C
1987 · 60 m²
€ 514.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.973 is Lizzy Ansinghstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Lizzy Ansinghbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lizzy Ansinghstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lizzy Ansinghstraat 8 in Amsterdam.

Wat is Lizzy Ansinghstraat 8 in Amsterdam waard?
Lizzy Ansinghstraat 8 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.973 (bandbreedte € 444.376 – € 565.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lizzy Ansinghbuurt.
Wat is de vraagprijs van Lizzy Ansinghstraat 8 in Amsterdam?
Lizzy Ansinghstraat 8 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 15.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Lizzy Ansinghstraat 8 in Amsterdam?
Voor Lizzy Ansinghstraat 8 adviseren wij een bod van € 534.005 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lizzy Ansinghstraat 8 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lizzy Ansinghstraat 8 in Amsterdam bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lizzy Ansinghstraat 8 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lizzy Ansinghstraat 8 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.389) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lizzy Ansinghstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lizzy Ansinghbuurt is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Lizzy Ansinghstraat 8 ligt rond € 504.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lizzy Ansinghstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Lizzy Ansinghstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).