Huiswaardemeter

Woningwaarde Avercampstraat 10

1072RB Amsterdam

Te koop
60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 8.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.996
+1,2%
[ € 468.156 – € 595.836 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 501.327[ € 476.261 – € 526.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.582[ € 534.365 – € 590.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Avercampstraat 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 531.996 (€ 8.867 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds mei +0,2%
+€ 6.32712 maanden +1,2%
€ -15.96512 mnd vs. NL -3,0%
Avercampstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.996 voor Avercampstraat 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Avercampstraat 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.582. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 531.996.

Verwachte verkoopprijs Avercampstraat 10
€ 562.582[ € 534.365 – € 590.613 ]
Verkoper houdt over€ 555.144−€ 7.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.984+€ 13.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.144

Wat is de vraagprijs?

Avercampstraat 10 in Amsterdam staat in te koop voor € 501.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.355 per m².

Vraagprijs Avercampstraat 10
Onder gem. in buurt Lizzy AnsinghbuurtBoven gem.
€ 501.327[ € 476.261 – € 526.393 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.355[ € 7.938 – € 8.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lizzy Ansinghbuurt
€ 640.889[ € 389.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Avercampstraat 10 adviseren wij in een bod van € 562.582, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 501.327 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.996+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.582+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.711+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Avercampstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 501.327 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Avercampstraat 10 in Amsterdam bedragen € 2.683 per maand bij een woningwaarde van € 531.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.602
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Avercampstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.996
Verwachte verkoopprijs€ 562.582
Vraagprijs€ 501.327
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLizzy Ansinghbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lizzy Ansinghbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (18%)
C (30%)
D (14%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Lizzy Ansinghbuurt

Lizzy Ansinghbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lizzy Ansinghstraat 28, 1072RD Amsterdam
Lizzy Ansinghstraat 28
1986 · 40 m²
€ 411.304
Straatbeeld van Dora Tamanaplein 29, 1074JL Amsterdam
Dora Tamanaplein 29
1988 · 56 m²
€ 511.039
Straatbeeld van Kuipersstraat 34D, 1074EL Amsterdam
Kuipersstraat 34D
1990 · 68 m²
€ 594.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Avercampstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 531.996 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lizzy Ansinghbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Avercampstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Avercampstraat 10 in Amsterdam.

Wat is Avercampstraat 10 in Amsterdam waard?
Avercampstraat 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.996 (bandbreedte € 468.156 – € 595.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lizzy Ansinghbuurt.
Wat is de vraagprijs van Avercampstraat 10 in Amsterdam?
Avercampstraat 10 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 501.327. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Avercampstraat 10 in Amsterdam?
Voor Avercampstraat 10 adviseren wij een bod van € 562.582 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Avercampstraat 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Avercampstraat 10 in Amsterdam bedragen € 2.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.602 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Avercampstraat 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Avercampstraat 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.327) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Avercampstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lizzy Ansinghbuurt is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Avercampstraat 10 ligt rond € 531.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Avercampstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Avercampstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).