Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel du Jardinstraat 6-H

1072SH Amsterdam

59 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 11.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 696.232
+2,1%
[ € 612.684 – € 779.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.712[ € 624.826 – € 690.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.153[ € 694.807 – € 767.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel du Jardinstraat 6-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 696.232 (€ 11.801 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.205Sinds september +0,2%
+€ 14.32412 maanden +2,1%
€ -12.09412 mnd vs. NL -1,8%
Karel du Jardinstraat 6-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 696.232 voor Karel du Jardinstraat 6-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel du Jardinstraat 6-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.153. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 696.232.

Verwachte verkoopprijs Karel du Jardinstraat 6-H
€ 733.153[ € 694.807 – € 767.945 ]
Verkoper houdt over€ 723.838−€ 9.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.966+€ 16.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel du Jardinstraat 6-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.148 per m².

Verwachte vraagprijs Karel du Jardinstraat 6-H
Onder gem. in Nieuwe PijpBoven gem.
€ 657.712[ € 624.826 – € 690.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 11.148[ € 10.590 – € 11.705 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwe Pijp
€ 743.208[ € 425.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel du Jardinstraat 6-H adviseren wij in een bod van € 733.153, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 657.712 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 696.232+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.153+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.811+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel du Jardinstraat 6-H zal in bij een vraagprijs van € 657.712 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel du Jardinstraat 6-H in Amsterdam bedragen € 3.505 per maand bij een woningwaarde van € 696.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.405
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel du Jardinstraat 6-H

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 696.232
Verwachte verkoopprijs€ 733.153
Verwachte vraagprijs€ 657.712
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLizzy Ansinghbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lizzy Ansinghbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (30%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Lizzy Ansinghbuurt

Lizzy Ansinghbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Helstplein 6-3, 1072PH Amsterdam
Van der Helstplein 6-3
1917 · 64 m²
€ 596.700
Straatbeeld van Karel du Jardinstraat 11-4, 1072SC Amsterdam
Karel du Jardinstraat 11-4
1925 · 52 m²
€ 502.778
Straatbeeld van Cornelis Troostplein 3C, 1072JJ Amsterdam
Cornelis Troostplein 3C
1904 · 45 m²
€ 468.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 696.232 ligt Karel du Jardinstraat 6-H een stuk boven het buurtgemiddelde in Lizzy Ansinghbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Karel du Jardinstraat 6-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel du Jardinstraat 6-H in Amsterdam.

Wat is Karel du Jardinstraat 6-H in Amsterdam waard?
Karel du Jardinstraat 6-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 696.232 (bandbreedte € 612.684 – € 779.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lizzy Ansinghbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel du Jardinstraat 6-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Karel du Jardinstraat 6-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 657.712 (bandbreedte € 624.826 – € 690.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel du Jardinstraat 6-H in Amsterdam?
Voor Karel du Jardinstraat 6-H adviseren wij een bod van € 733.153 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel du Jardinstraat 6-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Karel du Jardinstraat 6-H in Amsterdam bedragen € 3.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 696.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.405 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel du Jardinstraat 6-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel du Jardinstraat 6-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.324) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel du Jardinstraat 6-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lizzy Ansinghbuurt is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Karel du Jardinstraat 6-H ligt rond € 696.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel du Jardinstraat 6-H?
Huishoudens in de buurt van Karel du Jardinstraat 6-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).