Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel du Jardinstraat 24-2

1072SJ Amsterdam

77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 8.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.464
+2,1%
[ € 568.888 – € 724.040 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.457[ € 581.834 – € 643.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.359[ € 646.418 – € 714.462 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel du Jardinstraat 24-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.464 (€ 8.396 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.119Sinds september +0,2%
+€ 13.30012 maanden +2,1%
€ -11.23012 mnd vs. NL -1,8%
Karel du Jardinstraat 24-2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.464 voor Karel du Jardinstraat 24-2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel du Jardinstraat 24-2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.359. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 646.464.

Verwachte verkoopprijs Karel du Jardinstraat 24-2
€ 682.359[ € 646.418 – € 714.462 ]
Verkoper houdt over€ 673.603−€ 8.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.156+€ 15.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karel du Jardinstraat 24-2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.954 per m².

Verwachte vraagprijs Karel du Jardinstraat 24-2
Onder gem. in Nieuwe PijpBoven gem.
€ 612.457[ € 581.834 – € 643.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.954[ € 7.556 – € 8.352 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwe Pijp
€ 743.208[ € 425.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel du Jardinstraat 24-2 adviseren wij in een bod van € 682.359, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 612.457 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.464+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.359+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.477+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel du Jardinstraat 24-2 zal in bij een vraagprijs van € 612.457 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel du Jardinstraat 24-2 in Amsterdam bedragen € 3.262 per maand bij een woningwaarde van € 646.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.161
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel du Jardinstraat 24-2

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.464
Verwachte verkoopprijs€ 682.359
Verwachte vraagprijs€ 612.457
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLizzy Ansinghbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lizzy Ansinghbuurt besteden gemiddeld € 127 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.610 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (30%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Lizzy Ansinghbuurt

Lizzy Ansinghbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

14,9%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Helstplein 6-3, 1072PH Amsterdam
Van der Helstplein 6-3
1917 · 64 m²
€ 596.700
Straatbeeld van Karel du Jardinstraat 11-4, 1072SC Amsterdam
Karel du Jardinstraat 11-4
1925 · 52 m²
€ 502.778
Straatbeeld van Van Ostadestraat 139-H, 1072SW Amsterdam
Van Ostadestraat 139-H
1901 · 52 m²
€ 1.477.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 646.464 zit Karel du Jardinstraat 24-2 in het middensegment van Lizzy Ansinghbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Karel du Jardinstraat 24-2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel du Jardinstraat 24-2 in Amsterdam.

Wat is Karel du Jardinstraat 24-2 in Amsterdam waard?
Karel du Jardinstraat 24-2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.464 (bandbreedte € 568.888 – € 724.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lizzy Ansinghbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karel du Jardinstraat 24-2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Karel du Jardinstraat 24-2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 612.457 (bandbreedte € 581.834 – € 643.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel du Jardinstraat 24-2 in Amsterdam?
Voor Karel du Jardinstraat 24-2 adviseren wij een bod van € 682.359 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel du Jardinstraat 24-2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Karel du Jardinstraat 24-2 in Amsterdam bedragen € 3.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.161 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel du Jardinstraat 24-2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel du Jardinstraat 24-2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 13.300) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel du Jardinstraat 24-2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lizzy Ansinghbuurt is € 513.000. De geschatte marktwaarde van Karel du Jardinstraat 24-2 ligt rond € 646.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel du Jardinstraat 24-2?
Huishoudens in de buurt van Karel du Jardinstraat 24-2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 127 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).