Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadhouderskade 120-1

1073BA Amsterdam

Te koop
53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 19.955Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.057.595
+1,2%
[ € 930.684 – € 1.184.506 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.118.400[ € 1.046.392 – € 1.156.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadhouderskade 120-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.057.595 (€ 19.955 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds mei +0,2%
+€ 12.57712 maanden +1,2%
€ -31.73812 mnd vs. NL -3,0%
Stadhouderskade 120-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.057.595 voor Stadhouderskade 120-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadhouderskade 120-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.118.400. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.057.595.

Verwachte verkoopprijs Stadhouderskade 120-1
€ 1.118.400[ € 1.046.392 – € 1.156.538 ]
Verkoper houdt over€ 1.104.848−€ 13.552 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.142.918+€ 24.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.118.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.302
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.104.848

Wat is de vraagprijs?

Stadhouderskade 120-1 in Amsterdam staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 18.774 per m².

Vraagprijs Stadhouderskade 120-1
Onder gem. in buurt SarphatiparkbuurtBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 18.774[ € 17.835 – € 19.712 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sarphatiparkbuurt
€ 756.848[ € 350.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadhouderskade 120-1 adviseren wij in een bod van € 1.118.400, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.057.595+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.118.400+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.174.320+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadhouderskade 120-1 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadhouderskade 120-1 in Amsterdam bedragen € 5.253 per maand bij een woningwaarde van € 1.057.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 529.000€ 1.586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.172
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.861.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadhouderskade 120-1

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.057.595
Verwachte verkoopprijs€ 1.118.400
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSarphatiparkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sarphatiparkbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (22%)
D (14%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Sarphatiparkbuurt

Sarphatiparkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

9,7%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Cuypstraat 203E-3, 1073BE Amsterdam
Albert Cuypstraat 203E-3
1880 · 47 m²
€ 479.612
Straatbeeld van Sarphatipark 93-H, 1073CV Amsterdam
Sarphatipark 93-H
1887 · 66 m²
€ 896.524
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 164D, 1073BK Amsterdam
Albert Cuypstraat 164D
1892 · 70 m²
€ 636.404
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stadhouderskade 120-1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.057.595 duidelijk in het hogere segment van Sarphatiparkbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stadhouderskade 120-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadhouderskade 120-1 in Amsterdam.

Wat is Stadhouderskade 120-1 in Amsterdam waard?
Stadhouderskade 120-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.057.595 (bandbreedte € 930.684 – € 1.184.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sarphatiparkbuurt.
Wat is de vraagprijs van Stadhouderskade 120-1 in Amsterdam?
Stadhouderskade 120-1 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 19.955.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadhouderskade 120-1 in Amsterdam?
Voor Stadhouderskade 120-1 adviseren wij een bod van € 1.118.400 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadhouderskade 120-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Stadhouderskade 120-1 in Amsterdam bedragen € 5.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.057.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.172 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 243 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadhouderskade 120-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadhouderskade 120-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 12.577) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadhouderskade 120-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sarphatiparkbuurt is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Stadhouderskade 120-1 ligt rond € 1.057.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadhouderskade 120-1?
Huishoudens in de buurt van Stadhouderskade 120-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).