Huiswaardemeter

Woningwaarde Kuipersstraat 92C

1073ES Amsterdam

63 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 9.106Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.662
+2,1%
[ € 504.823 – € 642.501 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.884[ € 513.840 – € 567.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.426[ € 576.015 – € 636.647 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuipersstraat 92C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.662 (€ 9.106 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 993Sinds september +0,2%
+€ 11.80212 maanden +2,1%
€ -9.96512 mnd vs. NL -1,8%
Kuipersstraat 92C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.662 voor Kuipersstraat 92C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuipersstraat 92C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.426. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 573.662.

Verwachte verkoopprijs Kuipersstraat 92C
€ 608.426[ € 576.015 – € 636.647 ]
Verkoper houdt over€ 600.483−€ 7.943 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.745+€ 14.319 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.693
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuipersstraat 92C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.884. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.585 per m².

Verwachte vraagprijs Kuipersstraat 92C
Onder gem. in buurt Van der HelstpleinbuurtBoven gem.
€ 540.884[ € 513.840 – € 567.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.585[ € 8.156 – € 9.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Helstpleinbuurt
€ 782.143[ € 490.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuipersstraat 92C adviseren wij in een bod van € 608.426, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 540.884 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.662+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.426+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.847+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuipersstraat 92C zal in bij een vraagprijs van € 540.884 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuipersstraat 92C in Amsterdam bedragen € 2.900 per maand bij een woningwaarde van € 573.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuipersstraat 92C

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.662
Verwachte verkoopprijs€ 608.426
Verwachte vraagprijs€ 540.884
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Helstpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Helstpleinbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Van der Helstpleinbuurt

Van der Helstpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karel du Jardinstraat 53, 1073TB Amsterdam
Karel du Jardinstraat 53
2000 · 83 m²
€ 883.948
Straatbeeld van Rustenburgerstraat 140F, 1073GJ Amsterdam
Rustenburgerstraat 140F
2017 · 75 m²
€ 760.394
Straatbeeld van Van Ostadestraat 190A, 1072TH Amsterdam
Van Ostadestraat 190A
1996 · 47 m²
€ 472.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kuipersstraat 92C ligt met een geschatte woningwaarde van € 573.662 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van der Helstpleinbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kuipersstraat 92C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuipersstraat 92C in Amsterdam.

Wat is Kuipersstraat 92C in Amsterdam waard?
Kuipersstraat 92C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.662 (bandbreedte € 504.823 – € 642.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Helstpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuipersstraat 92C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Kuipersstraat 92C in Amsterdam is in oktober 2026 € 540.884 (bandbreedte € 513.840 – € 567.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.106.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuipersstraat 92C in Amsterdam?
Voor Kuipersstraat 92C adviseren wij een bod van € 608.426 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuipersstraat 92C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Kuipersstraat 92C in Amsterdam bedragen € 2.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuipersstraat 92C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuipersstraat 92C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.802) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuipersstraat 92C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Helstpleinbuurt is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Kuipersstraat 92C ligt rond € 573.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuipersstraat 92C?
Huishoudens in de buurt van Kuipersstraat 92C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).