Huiswaardemeter

Woningwaarde Karel du Jardinstraat 53

1073TB Amsterdam

Te koop
83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 10.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.948
+1,4%
[ € 777.874 – € 990.022 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 839.238[ € 797.276 – € 881.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 928.837[ € 882.585 – € 975.488 ]

Wat is mijn huis waard?

Karel du Jardinstraat 53 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 883.948 (€ 10.650 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds juli +0,2%
+€ 12.51212 maanden +1,4%
€ -18.26812 mnd vs. NL -2,1%
Karel du Jardinstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.948 voor Karel du Jardinstraat 53 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karel du Jardinstraat 53 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 928.837. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 883.948.

Verwachte verkoopprijs Karel du Jardinstraat 53
€ 928.837[ € 882.585 – € 975.488 ]
Verkoper houdt over€ 917.370−€ 11.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 949.564+€ 20.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 928.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 917.370

Wat is de vraagprijs?

Karel du Jardinstraat 53 in Amsterdam staat in te koop voor € 839.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.111 per m².

Vraagprijs Karel du Jardinstraat 53
Onder gem. in buurt Van der HelstpleinbuurtBoven gem.
€ 839.238[ € 797.276 – € 881.200 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.111[ € 9.606 – € 10.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Helstpleinbuurt
€ 859.800[ € 549.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karel du Jardinstraat 53 adviseren wij in een bod van € 928.837, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 839.238 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.948+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 928.837+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 975.279+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karel du Jardinstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 839.238 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karel du Jardinstraat 53 in Amsterdam bedragen € 4.437 per maand bij een woningwaarde van € 883.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.323
OZB€ 39
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.556.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karel du Jardinstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.948
Verwachte verkoopprijs€ 928.837
Vraagprijs€ 839.238
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Helstpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Helstpleinbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Van der Helstpleinbuurt

Van der Helstpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Willibrordusstraat 107D, 1073VB Amsterdam
Sint Willibrordusstraat 107D
2020 · 51 m²
€ 596.860
Straatbeeld van Ferdinand Bolstraat 123F, 1072LG Amsterdam
Ferdinand Bolstraat 123F
1993 · 79 m²
€ 686.824
Straatbeeld van Van Ostadestraat 190A, 1072TH Amsterdam
Van Ostadestraat 190A
1996 · 47 m²
€ 472.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karel du Jardinstraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 883.948 duidelijk in het hogere segment van Van der Helstpleinbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Karel du Jardinstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karel du Jardinstraat 53 in Amsterdam.

Wat is Karel du Jardinstraat 53 in Amsterdam waard?
Karel du Jardinstraat 53 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.948 (bandbreedte € 777.874 – € 990.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Helstpleinbuurt.
Wat is de vraagprijs van Karel du Jardinstraat 53 in Amsterdam?
Karel du Jardinstraat 53 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 839.238. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Karel du Jardinstraat 53 in Amsterdam?
Voor Karel du Jardinstraat 53 adviseren wij een bod van € 928.837 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karel du Jardinstraat 53 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Karel du Jardinstraat 53 in Amsterdam bedragen € 4.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.323 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karel du Jardinstraat 53 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karel du Jardinstraat 53 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 12.512) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karel du Jardinstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Helstpleinbuurt is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Karel du Jardinstraat 53 ligt rond € 883.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karel du Jardinstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Karel du Jardinstraat 53 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).