Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdagstraat 20-H

1073HM Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 9.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.224
+2,1%
[ € 519.397 – € 661.051 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.697[ € 528.862 – € 584.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.770[ € 592.325 – € 654.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdagstraat 20-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.224 (€ 9.080 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.022Sinds september +0,2%
+€ 12.14312 maanden +2,1%
€ -10.25312 mnd vs. NL -1,8%
Mesdagstraat 20-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.224 voor Mesdagstraat 20-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdagstraat 20-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.770. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 590.224.

Verwachte verkoopprijs Mesdagstraat 20-H
€ 625.770[ € 592.325 – € 654.676 ]
Verkoper houdt over€ 617.637−€ 8.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.435+€ 14.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesdagstraat 20-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.565 per m².

Verwachte vraagprijs Mesdagstraat 20-H
Onder gem. in Zuid PijpBoven gem.
€ 556.697[ € 528.862 – € 584.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.565[ € 8.136 – € 8.993 ]
Gem. vraagprijs in Zuid Pijp
€ 546.000[ € 425.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdagstraat 20-H adviseren wij in een bod van € 625.770, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 556.697 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.224+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.770+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.059+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdagstraat 20-H zal in bij een vraagprijs van € 556.697 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdagstraat 20-H in Amsterdam bedragen € 2.982 per maand bij een woningwaarde van € 590.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.886
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdagstraat 20-H

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.224
Verwachte verkoopprijs€ 625.770
Verwachte vraagprijs€ 556.697
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBurgemeesterTellegenbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BurgemeesterTellegenbuurt-West besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.520 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
A (2%)
B (4%)
C (15%)
D (43%)
E (17%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in BurgemeesterTellegenbuurt-West

BurgemeesterTellegenbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thérèse Schwartzestraat 13C, 1073JH Amsterdam
Thérèse Schwartzestraat 13C
1923 · 80 m²
€ 593.694
Straatbeeld van Thérèse Schwartzeplein 18-2, 1073JM Amsterdam
Thérèse Schwartzeplein 18-2
1925 · 50 m²
€ 432.032
Straatbeeld van Thérèse Schwartzestraat 14-1, 1073JJ Amsterdam
Thérèse Schwartzestraat 14-1
1924 · 47 m²
€ 426.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.224 zit Mesdagstraat 20-H in het middensegment van BurgemeesterTellegenbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mesdagstraat 20-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdagstraat 20-H in Amsterdam.

Wat is Mesdagstraat 20-H in Amsterdam waard?
Mesdagstraat 20-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.224 (bandbreedte € 519.397 – € 661.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BurgemeesterTellegenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 20-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 20-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 556.697 (bandbreedte € 528.862 – € 584.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdagstraat 20-H in Amsterdam?
Voor Mesdagstraat 20-H adviseren wij een bod van € 625.770 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdagstraat 20-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdagstraat 20-H in Amsterdam bedragen € 2.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.886 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdagstraat 20-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdagstraat 20-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.143) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdagstraat 20-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BurgemeesterTellegenbuurt-West is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Mesdagstraat 20-H ligt rond € 590.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdagstraat 20-H?
Huishoudens in de buurt van Mesdagstraat 20-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).