Huiswaardemeter
Straatbeeld van Thérèse Schwartzestraat 13C, 1073JH Amsterdam

Woningwaarde Thérèse Schwartzestraat 13C

1073JH Amsterdam

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 7.388Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.025
+1,2%
[ € 520.102 – € 661.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.137[ € 529.280 – € 584.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.974[ € 593.852 – € 656.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Thérèse Schwartzestraat 13C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 591.025 (€ 7.388 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.023Sinds mei +0,2%
+€ 7.02912 maanden +1,2%
€ -17.73612 mnd vs. NL -3,0%
Thérèse Schwartzestraat 13C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.025 voor Thérèse Schwartzestraat 13C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thérèse Schwartzestraat 13C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.974. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 591.025.

Verwachte verkoopprijs Thérèse Schwartzestraat 13C
€ 626.974[ € 593.852 – € 656.363 ]
Verkoper houdt over€ 618.827−€ 8.147 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.663+€ 14.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.974
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.897
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.827

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thérèse Schwartzestraat 13C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.964 per m².

Verwachte vraagprijs Thérèse Schwartzestraat 13C
Onder gem. in Zuid PijpBoven gem.
€ 557.137[ € 529.280 – € 584.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.964[ € 6.616 – € 7.312 ]
Gem. vraagprijs in Zuid Pijp
€ 744.000[ € 495.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thérèse Schwartzestraat 13C adviseren wij in een bod van € 626.974, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 557.137 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.025+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.974+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.323+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thérèse Schwartzestraat 13C zal in bij een vraagprijs van € 557.137 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thérèse Schwartzestraat 13C in Amsterdam bedragen € 2.973 per maand bij een woningwaarde van € 591.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.890
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thérèse Schwartzestraat 13C

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.025
Verwachte verkoopprijs€ 626.974
Verwachte vraagprijs€ 557.137
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBurgemeesterTellegenbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BurgemeesterTellegenbuurt-West besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.520 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
A (2%)
B (3%)
C (15%)
D (43%)
E (17%)
F (7%)
G (12%)

Wonen in BurgemeesterTellegenbuurt-West

BurgemeesterTellegenbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thérèse Schwartzeplein 18-2, 1073JM Amsterdam
Thérèse Schwartzeplein 18-2
1925 · 50 m²
€ 430.090
Straatbeeld van Thérèse Schwartzestraat 14-1, 1073JJ Amsterdam
Thérèse Schwartzestraat 14-1
1924 · 47 m²
€ 424.394
Straatbeeld van Henrick de Keijserplein 4-1, 1073SX Amsterdam
Henrick de Keijserplein 4-1
1916 · 48 m²
€ 477.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.025 zit Thérèse Schwartzestraat 13C in het middensegment van BurgemeesterTellegenbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Thérèse Schwartzestraat 13C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thérèse Schwartzestraat 13C in Amsterdam.

Wat is Thérèse Schwartzestraat 13C in Amsterdam waard?
Thérèse Schwartzestraat 13C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.025 (bandbreedte € 520.102 – € 661.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BurgemeesterTellegenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thérèse Schwartzestraat 13C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Thérèse Schwartzestraat 13C in Amsterdam is in juni 2026 € 557.137 (bandbreedte € 529.280 – € 584.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.388.
Hoeveel moet ik overbieden op Thérèse Schwartzestraat 13C in Amsterdam?
Voor Thérèse Schwartzestraat 13C adviseren wij een bod van € 626.974 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thérèse Schwartzestraat 13C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Thérèse Schwartzestraat 13C in Amsterdam bedragen € 3.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.890 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thérèse Schwartzestraat 13C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thérèse Schwartzestraat 13C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.029) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thérèse Schwartzestraat 13C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BurgemeesterTellegenbuurt-West is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Thérèse Schwartzestraat 13C ligt rond € 591.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thérèse Schwartzestraat 13C?
Huishoudens in de buurt van Thérèse Schwartzestraat 13C besteden in juni 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).