Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Helt Stocadestraat 10-H

1073JC Amsterdam

52 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 11.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.367
+2,1%
[ € 513.363 – € 653.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.038[ € 519.686 – € 574.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.907[ € 583.088 – € 644.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.367 (€ 11.219 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.010Sinds september +0,2%
+€ 12.00212 maanden +2,1%
€ -10.13312 mnd vs. NL -1,8%
Van Helt Stocadestraat 10-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.367 voor Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.907. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 583.367.

Verwachte verkoopprijs Van Helt Stocadestraat 10-H
€ 616.907[ € 583.088 – € 644.466 ]
Verkoper houdt over€ 608.871−€ 8.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.395+€ 14.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.871

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.038. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.520 per m².

Verwachte vraagprijs Van Helt Stocadestraat 10-H
Onder gem. in Zuid PijpBoven gem.
€ 547.038[ € 519.686 – € 574.390 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.520[ € 9.994 – € 11.046 ]
Gem. vraagprijs in Zuid Pijp
€ 546.000[ € 425.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Helt Stocadestraat 10-H adviseren wij in een bod van € 616.907, dat 12,8% boven de verwachte vraagprijs van € 547.038 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.367+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.907+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.752+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Helt Stocadestraat 10-H zal in bij een vraagprijs van € 547.038 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam bedragen € 2.946 per maand bij een woningwaarde van € 583.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Helt Stocadestraat 10-H

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.367
Verwachte verkoopprijs€ 616.907
Verwachte vraagprijs€ 547.038
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBurgemeesterTellegenbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BurgemeesterTellegenbuurt-West besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.520 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
A (2%)
B (4%)
C (15%)
D (43%)
E (17%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in BurgemeesterTellegenbuurt-West

BurgemeesterTellegenbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thérèse Schwartzeplein 18-2, 1073JM Amsterdam
Thérèse Schwartzeplein 18-2
1925 · 50 m²
€ 432.032
Straatbeeld van Thérèse Schwartzestraat 14-1, 1073JJ Amsterdam
Thérèse Schwartzestraat 14-1
1924 · 47 m²
€ 426.311
Straatbeeld van Henrick de Keijserplein 4-1, 1073SX Amsterdam
Henrick de Keijserplein 4-1
1916 · 48 m²
€ 479.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.367 zit Van Helt Stocadestraat 10-H in het middensegment van BurgemeesterTellegenbuurt-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Van Helt Stocadestraat 10-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam.

Wat is Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam waard?
Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.367 (bandbreedte € 513.363 – € 653.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BurgemeesterTellegenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 547.038 (bandbreedte € 519.686 – € 574.390). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam?
Voor Van Helt Stocadestraat 10-H adviseren wij een bod van € 616.907 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam bedragen € 2.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Helt Stocadestraat 10-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.002) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Helt Stocadestraat 10-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BurgemeesterTellegenbuurt-West is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Van Helt Stocadestraat 10-H ligt rond € 583.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Helt Stocadestraat 10-H?
Huishoudens in de buurt van Van Helt Stocadestraat 10-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).