Huiswaardemeter

Woningwaarde Coöperatiehof 17-1

1073JP Amsterdam

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 5.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.850
+2,1%
[ € 475.068 – € 604.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.902[ € 483.457 – € 534.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.680[ € 542.439 – € 599.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Coöperatiehof 17-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.850 (€ 5.045 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 934Sinds september +0,2%
+€ 11.10712 maanden +2,1%
€ -9.37712 mnd vs. NL -1,8%
Coöperatiehof 17-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.850 voor Coöperatiehof 17-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coöperatiehof 17-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.680. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 539.850.

Verwachte verkoopprijs Coöperatiehof 17-1
€ 572.680[ € 542.439 – € 599.537 ]
Verkoper houdt over€ 565.131−€ 7.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.284+€ 13.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.131

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coöperatiehof 17-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.756 per m².

Verwachte vraagprijs Coöperatiehof 17-1
Onder gem. in Zuid PijpBoven gem.
€ 508.902[ € 483.457 – € 534.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.756[ € 4.518 – € 4.994 ]
Gem. vraagprijs in Zuid Pijp
€ 546.000[ € 425.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coöperatiehof 17-1 adviseren wij in een bod van € 572.680, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 508.902 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.850+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.680+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.314+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coöperatiehof 17-1 zal in bij een vraagprijs van € 508.902 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coöperatiehof 17-1 in Amsterdam bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 539.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coöperatiehof 17-1

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.850
Verwachte verkoopprijs€ 572.680
Verwachte vraagprijs€ 508.902
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBurgemeester Tellegenbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (10%)
C (25%)
D (27%)
E (14%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost

Burgemeester Tellegenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Woustraat 232-2, 1073NC Amsterdam
Van Woustraat 232-2
1922 · 60 m²
€ 542.490
Straatbeeld van Mauvestraat 55-3, 1073RJ Amsterdam
Mauvestraat 55-3
1922 · 59 m²
€ 560.634
Straatbeeld van Jozef Israëlskade 384, 1074SP Amsterdam
Jozef Israëlskade 384
1925 · 66 m²
€ 628.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Coöperatiehof 17-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 539.850 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Coöperatiehof 17-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coöperatiehof 17-1 in Amsterdam.

Wat is Coöperatiehof 17-1 in Amsterdam waard?
Coöperatiehof 17-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.850 (bandbreedte € 475.068 – € 604.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Tellegenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coöperatiehof 17-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Coöperatiehof 17-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 508.902 (bandbreedte € 483.457 – € 534.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Coöperatiehof 17-1 in Amsterdam?
Voor Coöperatiehof 17-1 adviseren wij een bod van € 572.680 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coöperatiehof 17-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Coöperatiehof 17-1 in Amsterdam bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coöperatiehof 17-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coöperatiehof 17-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.107) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coöperatiehof 17-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Coöperatiehof 17-1 ligt rond € 539.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coöperatiehof 17-1?
Huishoudens in de buurt van Coöperatiehof 17-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).