Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mauvestraat 55-3, 1073RJ Amsterdam

Woningwaarde Mauvestraat 55-3

1073RJ Amsterdam

59 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 9.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.114
+1,2%
[ € 491.140 – € 625.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.088[ € 499.784 – € 552.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.089[ € 560.758 – € 619.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauvestraat 55-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.114 (€ 9.460 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 966Sinds mei +0,2%
+€ 6.63712 maanden +1,2%
€ -16.74912 mnd vs. NL -3,0%
Mauvestraat 55-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.114 voor Mauvestraat 55-3 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauvestraat 55-3 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.089. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 558.114.

Verwachte verkoopprijs Mauvestraat 55-3
€ 592.089[ € 560.758 – € 619.784 ]
Verkoper houdt over€ 584.326−€ 7.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.081+€ 13.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauvestraat 55-3 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.917 per m².

Verwachte vraagprijs Mauvestraat 55-3
Onder gem. in Zuid PijpBoven gem.
€ 526.088[ € 499.784 – € 552.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.917[ € 8.471 – € 9.363 ]
Gem. vraagprijs in Zuid Pijp
€ 744.000[ € 495.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauvestraat 55-3 adviseren wij in een bod van € 592.089, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 526.088 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.114+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.089+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.693+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauvestraat 55-3 zal in bij een vraagprijs van € 526.088 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauvestraat 55-3 in Amsterdam bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 558.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauvestraat 55-3

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.114
Verwachte verkoopprijs€ 592.089
Verwachte vraagprijs€ 526.088
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBurgemeester Tellegenbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (25%)
D (26%)
E (14%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost

Burgemeester Tellegenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Woustraat 232-2, 1073NC Amsterdam
Van Woustraat 232-2
1922 · 60 m²
€ 540.051
Straatbeeld van Jozef Israëlskade 82-2, 1073RA Amsterdam
Jozef Israëlskade 82-2
1923 · 52 m²
€ 511.038
Straatbeeld van Lutmastraat 172-H, 1073HG Amsterdam
Lutmastraat 172-H
1922 · 49 m²
€ 503.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauvestraat 55-3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 558.114 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauvestraat 55-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauvestraat 55-3 in Amsterdam.

Wat is Mauvestraat 55-3 in Amsterdam waard?
Mauvestraat 55-3 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.114 (bandbreedte € 491.140 – € 625.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Tellegenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauvestraat 55-3 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mauvestraat 55-3 in Amsterdam is in juni 2026 € 526.088 (bandbreedte € 499.784 – € 552.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauvestraat 55-3 in Amsterdam?
Voor Mauvestraat 55-3 adviseren wij een bod van € 592.089 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauvestraat 55-3 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mauvestraat 55-3 in Amsterdam bedragen € 2.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauvestraat 55-3 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauvestraat 55-3 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.637) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauvestraat 55-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Mauvestraat 55-3 ligt rond € 558.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauvestraat 55-3?
Huishoudens in de buurt van Mauvestraat 55-3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).