Huiswaardemeter

Woningwaarde Coöperatiehof 21-H

1073JP Amsterdam

52 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 11.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.865
+2,1%
[ € 527.001 – € 670.729 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.494[ € 536.269 – € 592.719 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 635.328[ € 601.694 – € 665.031 ]

Wat is mijn huis waard?

Coöperatiehof 21-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.865 (€ 11.517 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.037Sinds september +0,2%
+€ 12.32112 maanden +2,1%
€ -10.40212 mnd vs. NL -1,8%
Coöperatiehof 21-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.865 voor Coöperatiehof 21-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coöperatiehof 21-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 635.328. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 598.865.

Verwachte verkoopprijs Coöperatiehof 21-H
€ 635.328[ € 601.694 – € 665.031 ]
Verkoper houdt over€ 627.089−€ 8.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 650.185+€ 14.857 kosten koper
Verkoopprijs€ 635.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 627.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coöperatiehof 21-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.494. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.856 per m².

Verwachte vraagprijs Coöperatiehof 21-H
Onder gem. in Zuid PijpBoven gem.
€ 564.494[ € 536.269 – € 592.719 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.856[ € 10.313 – € 11.398 ]
Gem. vraagprijs in Zuid Pijp
€ 546.000[ € 425.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coöperatiehof 21-H adviseren wij in een bod van € 635.328, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 564.494 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.865+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 635.328+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 667.094+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coöperatiehof 21-H zal in bij een vraagprijs van € 564.494 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coöperatiehof 21-H in Amsterdam bedragen € 3.022 per maand bij een woningwaarde van € 598.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.929
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.054.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coöperatiehof 21-H

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.865
Verwachte verkoopprijs€ 635.328
Verwachte vraagprijs€ 564.494
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBurgemeester Tellegenbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (10%)
C (25%)
D (27%)
E (14%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost

Burgemeester Tellegenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jozef Israëlskade 82-2, 1073RA Amsterdam
Jozef Israëlskade 82-2
1923 · 52 m²
€ 513.346
Straatbeeld van Lutmastraat 172-H, 1073HG Amsterdam
Lutmastraat 172-H
1922 · 49 m²
€ 506.098
Straatbeeld van Mauvestraat 55-3, 1073RJ Amsterdam
Mauvestraat 55-3
1922 · 59 m²
€ 560.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.865 zit Coöperatiehof 21-H in het middensegment van Burgemeester Tellegenbuurt-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Coöperatiehof 21-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coöperatiehof 21-H in Amsterdam.

Wat is Coöperatiehof 21-H in Amsterdam waard?
Coöperatiehof 21-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.865 (bandbreedte € 527.001 – € 670.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeester Tellegenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coöperatiehof 21-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Coöperatiehof 21-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 564.494 (bandbreedte € 536.269 – € 592.719). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Coöperatiehof 21-H in Amsterdam?
Voor Coöperatiehof 21-H adviseren wij een bod van € 635.328 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coöperatiehof 21-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Coöperatiehof 21-H in Amsterdam bedragen € 3.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.929 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coöperatiehof 21-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coöperatiehof 21-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.321) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coöperatiehof 21-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Coöperatiehof 21-H ligt rond € 598.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coöperatiehof 21-H?
Huishoudens in de buurt van Coöperatiehof 21-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).