Huiswaardemeter

Woningwaarde Coöperatiehof 29-H

1073JP Amsterdam

47 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 9.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.289
+2,1%
[ € 372.494 – € 474.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.269[ € 379.306 – € 419.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.248[ € 424.823 – € 469.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Coöperatiehof 29-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.289 (€ 9.006 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 733Sinds september +0,2%
+€ 8.70812 maanden +2,1%
€ -7.35312 mnd vs. NL -1,8%
Coöperatiehof 29-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.289 voor Coöperatiehof 29-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Coöperatiehof 29-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.248. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 423.289.

Verwachte verkoopprijs Coöperatiehof 29-H
€ 447.248[ € 424.823 – € 469.540 ]
Verkoper houdt over€ 441.078−€ 6.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.343+€ 11.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Coöperatiehof 29-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.495 per m².

Verwachte vraagprijs Coöperatiehof 29-H
Onder gem. in Zuid PijpBoven gem.
€ 399.269[ € 379.306 – € 419.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.495[ € 8.070 – € 8.920 ]
Gem. vraagprijs in Zuid Pijp
€ 546.000[ € 425.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Coöperatiehof 29-H adviseren wij in een bod van € 447.248, dat 12,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.269 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.289+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.248+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.610+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Coöperatiehof 29-H zal in bij een vraagprijs van € 399.269 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Coöperatiehof 29-H in Amsterdam bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 423.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Coöperatiehof 29-H

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.289
Verwachte verkoopprijs€ 447.248
Verwachte vraagprijs€ 399.269
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBurgemeester Tellegenbuurt-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 129 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (11%)
B (10%)
C (25%)
D (27%)
E (14%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost

Burgemeester Tellegenbuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
17%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lutmastraat 172-H, 1073HG Amsterdam
Lutmastraat 172-H
1922 · 49 m²
€ 506.098
Straatbeeld van Jozef Israëlskade 82-2, 1073RA Amsterdam
Jozef Israëlskade 82-2
1923 · 52 m²
€ 513.346
Straatbeeld van Mauvestraat 55-3, 1073RJ Amsterdam
Mauvestraat 55-3
1922 · 59 m²
€ 560.634
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.289 is Coöperatiehof 29-H een van de meer betaalbare woningen in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Coöperatiehof 29-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Coöperatiehof 29-H in Amsterdam.

Wat is Coöperatiehof 29-H in Amsterdam waard?
Coöperatiehof 29-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.289 (bandbreedte € 372.494 – € 474.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeester Tellegenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Coöperatiehof 29-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Coöperatiehof 29-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 399.269 (bandbreedte € 379.306 – € 419.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Coöperatiehof 29-H in Amsterdam?
Voor Coöperatiehof 29-H adviseren wij een bod van € 447.248 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Coöperatiehof 29-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Coöperatiehof 29-H in Amsterdam bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Coöperatiehof 29-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Coöperatiehof 29-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Coöperatiehof 29-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeester Tellegenbuurt-Oost is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Coöperatiehof 29-H ligt rond € 423.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Coöperatiehof 29-H?
Huishoudens in de buurt van Coöperatiehof 29-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 129 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).