Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Lodewijk Takstraat 8C

1073KK Amsterdam

73 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 7.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.622
+2,1%
[ € 488.947 – € 622.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.937[ € 497.740 – € 550.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.223[ € 557.967 – € 616.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Lodewijk Takstraat 8C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.622 (€ 7.611 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 962Sinds september +0,2%
+€ 11.43112 maanden +2,1%
€ -9.65212 mnd vs. NL -1,8%
Pieter Lodewijk Takstraat 8C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.622 voor Pieter Lodewijk Takstraat 8C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Lodewijk Takstraat 8C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.223. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.622.

Verwachte verkoopprijs Pieter Lodewijk Takstraat 8C
€ 589.223[ € 557.967 – € 616.700 ]
Verkoper houdt over€ 581.492−€ 7.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.157+€ 13.934 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.492

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Lodewijk Takstraat 8C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.177 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Lodewijk Takstraat 8C
Onder gem. in Zuid PijpBoven gem.
€ 523.937[ € 497.740 – € 550.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.177[ € 6.818 – € 7.536 ]
Gem. vraagprijs in Zuid Pijp
€ 546.000[ € 425.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Lodewijk Takstraat 8C adviseren wij in een bod van € 589.223, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 523.937 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.622+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.223+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.684+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Lodewijk Takstraat 8C zal in bij een vraagprijs van € 523.937 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Lodewijk Takstraat 8C in Amsterdam bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 555.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.717
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Lodewijk Takstraat 8C

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.622
Verwachte verkoopprijs€ 589.223
Verwachte vraagprijs€ 523.937
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBurgemeesterTellegenbuurt-West→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in BurgemeesterTellegenbuurt-West besteden gemiddeld € 131 aan energiekosten per maand.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.520 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
G
Deze woning
A (2%)
B (4%)
C (15%)
D (43%)
E (17%)
F (7%)
G (11%)

Wonen in BurgemeesterTellegenbuurt-West

BurgemeesterTellegenbuurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thérèse Schwartzestraat 13C, 1073JH Amsterdam
Thérèse Schwartzestraat 13C
1923 · 80 m²
€ 593.694
Straatbeeld van Thérèse Schwartzeplein 18-2, 1073JM Amsterdam
Thérèse Schwartzeplein 18-2
1925 · 50 m²
€ 432.032
Straatbeeld van Thérèse Schwartzestraat 14-1, 1073JJ Amsterdam
Thérèse Schwartzestraat 14-1
1924 · 47 m²
€ 426.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Lodewijk Takstraat 8C ligt met een geschatte woningwaarde van € 555.622 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in BurgemeesterTellegenbuurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pieter Lodewijk Takstraat 8C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Lodewijk Takstraat 8C in Amsterdam.

Wat is Pieter Lodewijk Takstraat 8C in Amsterdam waard?
Pieter Lodewijk Takstraat 8C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.622 (bandbreedte € 488.947 – € 622.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt BurgemeesterTellegenbuurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Lodewijk Takstraat 8C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Lodewijk Takstraat 8C in Amsterdam is in oktober 2026 € 523.937 (bandbreedte € 497.740 – € 550.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Lodewijk Takstraat 8C in Amsterdam?
Voor Pieter Lodewijk Takstraat 8C adviseren wij een bod van € 589.223 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Lodewijk Takstraat 8C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Lodewijk Takstraat 8C in Amsterdam bedragen € 2.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.717 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Lodewijk Takstraat 8C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Lodewijk Takstraat 8C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.431) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Lodewijk Takstraat 8C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in BurgemeesterTellegenbuurt-West is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Lodewijk Takstraat 8C ligt rond € 555.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Lodewijk Takstraat 8C?
Huishoudens in de buurt van Pieter Lodewijk Takstraat 8C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 131 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).