Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Aertszstraat 29-H

1073SH Amsterdam

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 11.975Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.135
+1,2%
[ € 790.359 – € 1.005.911 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 943.745[ € 893.903 – € 987.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Aertszstraat 29-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 898.135 (€ 11.975 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.555Sinds mei +0,2%
+€ 10.68112 maanden +1,2%
€ -26.95312 mnd vs. NL -3,0%
Pieter Aertszstraat 29-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.135 voor Pieter Aertszstraat 29-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Aertszstraat 29-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 943.745. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 898.135.

Verwachte verkoopprijs Pieter Aertszstraat 29-H
€ 943.745[ € 893.903 – € 987.998 ]
Verkoper houdt over€ 932.114−€ 11.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 964.770+€ 21.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 943.745
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.114

Wat is de vraagprijs?

Pieter Aertszstraat 29-H in Amsterdam staat in te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.333 per m².

Vraagprijs Pieter Aertszstraat 29-H
Onder gem. in buurt Van der HelstpleinbuurtBoven gem.
€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 11.333[ € 10.767 – € 11.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Helstpleinbuurt
€ 594.368[ € 399.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Aertszstraat 29-H adviseren wij in een bod van € 943.745, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.135+5,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 943.745+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 990.932+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Aertszstraat 29-H zal in bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Aertszstraat 29-H in Amsterdam bedragen € 4.474 per maand bij een woningwaarde van € 898.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 449.000€ 1.347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.392
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.581.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Aertszstraat 29-H

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.135
Verwachte verkoopprijs€ 943.745
Vraagprijs€ 850.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Helstpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Helstpleinbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (19%)
D (12%)
E (8%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Van der Helstpleinbuurt

Van der Helstpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Aertszstraat 32-3, 1073SN Amsterdam
Pieter Aertszstraat 32-3
1911 · 63 m²
€ 606.953
Straatbeeld van Henrick de Keijserstraat 23-3, 1073TG Amsterdam
Henrick de Keijserstraat 23-3
1927 · 93 m²
€ 972.600
Straatbeeld van Kuipersstraat 22-H, 1074EL Amsterdam
Kuipersstraat 22-H
1911 · 71 m²
€ 689.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Aertszstraat 29-H valt met een geschatte woningwaarde van € 898.135 duidelijk in het hogere segment van Van der Helstpleinbuurt. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pieter Aertszstraat 29-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Aertszstraat 29-H in Amsterdam.

Wat is Pieter Aertszstraat 29-H in Amsterdam waard?
Pieter Aertszstraat 29-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.135 (bandbreedte € 790.359 – € 1.005.911). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Helstpleinbuurt.
Wat is de vraagprijs van Pieter Aertszstraat 29-H in Amsterdam?
Pieter Aertszstraat 29-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 11.975.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Aertszstraat 29-H in Amsterdam?
Voor Pieter Aertszstraat 29-H adviseren wij een bod van € 943.745 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Aertszstraat 29-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Aertszstraat 29-H in Amsterdam bedragen € 4.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.392 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 207 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Aertszstraat 29-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Aertszstraat 29-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.681) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Aertszstraat 29-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Helstpleinbuurt is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Aertszstraat 29-H ligt rond € 898.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Aertszstraat 29-H?
Huishoudens in de buurt van Pieter Aertszstraat 29-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).