Huiswaardemeter

Woningwaarde Henrick de Keijserstraat 10-1

1073TH Amsterdam

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 8.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.926
+2,1%
[ € 477.775 – € 608.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.122[ € 486.516 – € 537.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.583[ € 544.898 – € 602.255 ]

Wat is mijn huis waard?

Henrick de Keijserstraat 10-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.926 (€ 8.483 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 940Sinds september +0,2%
+€ 11.17012 maanden +2,1%
€ -9.43112 mnd vs. NL -1,8%
Henrick de Keijserstraat 10-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.926 voor Henrick de Keijserstraat 10-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henrick de Keijserstraat 10-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.583. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.926.

Verwachte verkoopprijs Henrick de Keijserstraat 10-1
€ 575.583[ € 544.898 – € 602.255 ]
Verkoper houdt over€ 568.002−€ 7.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.245+€ 13.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henrick de Keijserstraat 10-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.002 per m².

Verwachte vraagprijs Henrick de Keijserstraat 10-1
Onder gem. in buurt Van der HelstpleinbuurtBoven gem.
€ 512.122[ € 486.516 – € 537.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.002[ € 7.602 – € 8.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Helstpleinbuurt
€ 782.143[ € 490.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henrick de Keijserstraat 10-1 adviseren wij in een bod van € 575.583, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 512.122 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.926+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.583+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.362+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henrick de Keijserstraat 10-1 zal in bij een vraagprijs van € 512.122 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henrick de Keijserstraat 10-1 in Amsterdam bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 542.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henrick de Keijserstraat 10-1

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.926
Verwachte verkoopprijs€ 575.583
Verwachte vraagprijs€ 512.122
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Helstpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Helstpleinbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Van der Helstpleinbuurt

Van der Helstpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Aertszstraat 32-3, 1073SN Amsterdam
Pieter Aertszstraat 32-3
1911 · 63 m²
€ 609.693
Straatbeeld van Henrick de Keijserstraat 23-3, 1073TG Amsterdam
Henrick de Keijserstraat 23-3
1927 · 93 m²
€ 976.991
Straatbeeld van Kuipersstraat 22-H, 1074EL Amsterdam
Kuipersstraat 22-H
1911 · 71 m²
€ 692.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Henrick de Keijserstraat 10-1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.926 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van der Helstpleinbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Henrick de Keijserstraat 10-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henrick de Keijserstraat 10-1 in Amsterdam.

Wat is Henrick de Keijserstraat 10-1 in Amsterdam waard?
Henrick de Keijserstraat 10-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.926 (bandbreedte € 477.775 – € 608.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Helstpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henrick de Keijserstraat 10-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Henrick de Keijserstraat 10-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 512.122 (bandbreedte € 486.516 – € 537.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Henrick de Keijserstraat 10-1 in Amsterdam?
Voor Henrick de Keijserstraat 10-1 adviseren wij een bod van € 575.583 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henrick de Keijserstraat 10-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Henrick de Keijserstraat 10-1 in Amsterdam bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henrick de Keijserstraat 10-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henrick de Keijserstraat 10-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.170) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henrick de Keijserstraat 10-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Helstpleinbuurt is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Henrick de Keijserstraat 10-1 ligt rond € 542.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henrick de Keijserstraat 10-1?
Huishoudens in de buurt van Henrick de Keijserstraat 10-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).