Huiswaardemeter

Woningwaarde Henrick de Keijserstraat 20-1

1073TH Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 9.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.486
+2,1%
[ € 603.228 – € 767.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 649.158[ € 616.700 – € 681.616 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.848[ € 685.770 – € 757.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Henrick de Keijserstraat 20-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.486 (€ 9.521 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds september +0,2%
+€ 14.10312 maanden +2,1%
€ -11.90712 mnd vs. NL -1,8%
Henrick de Keijserstraat 20-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.486 voor Henrick de Keijserstraat 20-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Henrick de Keijserstraat 20-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.848. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 685.486.

Verwachte verkoopprijs Henrick de Keijserstraat 20-1
€ 723.848[ € 685.770 – € 757.957 ]
Verkoper houdt over€ 714.636−€ 9.212 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.475+€ 16.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.962
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Henrick de Keijserstraat 20-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 649.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.016 per m².

Verwachte vraagprijs Henrick de Keijserstraat 20-1
Onder gem. in buurt Van der HelstpleinbuurtBoven gem.
€ 649.158[ € 616.700 – € 681.616 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.016[ € 8.565 – € 9.467 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Helstpleinbuurt
€ 782.143[ € 490.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Henrick de Keijserstraat 20-1 adviseren wij in een bod van € 723.848, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 649.158 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.486+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.848+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 760.040+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Henrick de Keijserstraat 20-1 zal in bij een vraagprijs van € 649.158 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Henrick de Keijserstraat 20-1 in Amsterdam bedragen € 3.454 per maand bij een woningwaarde van € 685.486. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.352
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Henrick de Keijserstraat 20-1

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.486
Verwachte verkoopprijs€ 723.848
Verwachte vraagprijs€ 649.158
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Helstpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Helstpleinbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Van der Helstpleinbuurt

Van der Helstpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henrick de Keijserstraat 23-3, 1073TG Amsterdam
Henrick de Keijserstraat 23-3
1927 · 93 m²
€ 976.991
Straatbeeld van Pieter Aertszstraat 32-3, 1073SN Amsterdam
Pieter Aertszstraat 32-3
1911 · 63 m²
€ 609.693
Straatbeeld van Cornelis Trooststraat 60-H, 1072JH Amsterdam
Cornelis Trooststraat 60-H
1925 · 69 m²
€ 653.333
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 685.486 zit Henrick de Keijserstraat 20-1 in het middensegment van Van der Helstpleinbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Henrick de Keijserstraat 20-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Henrick de Keijserstraat 20-1 in Amsterdam.

Wat is Henrick de Keijserstraat 20-1 in Amsterdam waard?
Henrick de Keijserstraat 20-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.486 (bandbreedte € 603.228 – € 767.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Helstpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Henrick de Keijserstraat 20-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Henrick de Keijserstraat 20-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 649.158 (bandbreedte € 616.700 – € 681.616). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Henrick de Keijserstraat 20-1 in Amsterdam?
Voor Henrick de Keijserstraat 20-1 adviseren wij een bod van € 723.848 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Henrick de Keijserstraat 20-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Henrick de Keijserstraat 20-1 in Amsterdam bedragen € 3.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.486 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.352 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Henrick de Keijserstraat 20-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Henrick de Keijserstraat 20-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.103) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Henrick de Keijserstraat 20-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Helstpleinbuurt is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Henrick de Keijserstraat 20-1 ligt rond € 685.486. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Henrick de Keijserstraat 20-1?
Huishoudens in de buurt van Henrick de Keijserstraat 20-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).