Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Willibrordusstraat 62F

1073VD Amsterdam

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 10.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.754
+2,1%
[ € 514.584 – € 654.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.869[ € 524.276 – € 579.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.598[ € 586.665 – € 648.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Willibrordusstraat 62F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.754 (€ 10.082 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.012Sinds september +0,2%
+€ 12.03012 maanden +2,1%
€ -10.15812 mnd vs. NL -1,8%
Sint Willibrordusstraat 62F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.754 voor Sint Willibrordusstraat 62F in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Willibrordusstraat 62F in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.598. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 584.754.

Verwachte verkoopprijs Sint Willibrordusstraat 62F
€ 619.598[ € 586.665 – € 648.418 ]
Verkoper houdt over€ 611.532−€ 8.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.140+€ 14.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.598
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Willibrordusstraat 62F in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.515 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Willibrordusstraat 62F
Onder gem. in buurt Van der HelstpleinbuurtBoven gem.
€ 551.869[ € 524.276 – € 579.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.515[ € 9.039 – € 9.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Van der Helstpleinbuurt
€ 782.143[ € 490.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Willibrordusstraat 62F adviseren wij in een bod van € 619.598, dat 12,3% boven de verwachte vraagprijs van € 551.869 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.754+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.598+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.578+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Willibrordusstraat 62F zal in bij een vraagprijs van € 551.869 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Willibrordusstraat 62F in Amsterdam bedragen € 2.955 per maand bij een woningwaarde van € 584.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.860
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.029.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Willibrordusstraat 62F

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.754
Verwachte verkoopprijs€ 619.598
Verwachte vraagprijs€ 551.869
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtVan der Helstpleinbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Van der Helstpleinbuurt besteden gemiddeld € 122 aan energiekosten per maand.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 55/mndElektriciteit(1.650 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (20%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Van der Helstpleinbuurt

Van der Helstpleinbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

12,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Willibrordusstraat 107D, 1073VB Amsterdam
Sint Willibrordusstraat 107D
2020 · 51 m²
€ 596.860
Straatbeeld van Rustenburgerstraat 140F, 1073GJ Amsterdam
Rustenburgerstraat 140F
2017 · 75 m²
€ 760.394
Straatbeeld van Karel du Jardinstraat 53, 1073TB Amsterdam
Karel du Jardinstraat 53
2000 · 83 m²
€ 883.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Willibrordusstraat 62F ligt met een geschatte woningwaarde van € 584.754 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Van der Helstpleinbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sint Willibrordusstraat 62F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Willibrordusstraat 62F in Amsterdam.

Wat is Sint Willibrordusstraat 62F in Amsterdam waard?
Sint Willibrordusstraat 62F in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.754 (bandbreedte € 514.584 – € 654.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Van der Helstpleinbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Willibrordusstraat 62F in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sint Willibrordusstraat 62F in Amsterdam is in oktober 2026 € 551.869 (bandbreedte € 524.276 – € 579.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Willibrordusstraat 62F in Amsterdam?
Voor Sint Willibrordusstraat 62F adviseren wij een bod van € 619.598 — 11,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Willibrordusstraat 62F in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Willibrordusstraat 62F in Amsterdam bedragen € 2.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.860 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Willibrordusstraat 62F in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Willibrordusstraat 62F in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.030) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Willibrordusstraat 62F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Van der Helstpleinbuurt is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Sint Willibrordusstraat 62F ligt rond € 584.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Willibrordusstraat 62F?
Huishoudens in de buurt van Sint Willibrordusstraat 62F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 122 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).